Dom Pićan

Popis nehnuteľnosti

PRILIKA_moderna prízemná vila s bazénom v oáze pokoja
V pokojnom a prírodnom prostredí, neďaleko od čarovného mestečka, sa nachádza tento moderný prízemný dom v záverečnej fáze výstavby. S celkovou plochou 80,82 m², táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným dizajnom a príjemným obytným priestorom, ideálnym pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Interiér je navrhnutý ako priestranný otvorený koncept, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké sklenené steny umožňujú množstvo denného svetla a vedú na krytú terasu, ideálnu na oddych a užívanie si vonku. Obývacia časť zahŕňa dve pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo ďalší hosťovský toaleta a práčovňa sa nachádzajú v samostatnej časti domu. Pozemok o približne 200 m² ponúka priestor na stretnutia a oddych, vrátane bazéna, ktorý poskytuje osvieženie v teplých letných mesiacoch. Zabezpečené sú aj dve parkovacie miesta. V bezprostrednej blízkosti je plánovaná výstavba detského ihriska, čo ďalej prispieva ku kvalite života v tomto pokojnom sídlisku, obklopenom zeleňou a prírodnými krásami. Využite príležitosť a zabezpečte si svoj kúsok pokoja v tejto nádhernej modernej vile! Údaje a opisy nehnuteľností sú informatívneho charakteru a vyhradzujeme si právo na možnosť neúmyselnej chyby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 782 €/m²

Medián podobných ponúk 2 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 894 €/m²–2 878 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pićan 264 000 € · 110 m² 2 400 €/m² Podobnosť 85 % Pićan 264 000 € · 109 m² 2 422 €/m² Podobnosť 84 % Pićan 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnosť 83 % Pićan 190 000 € · 100 m² 1 900 €/m² Podobnosť 81 % Pićan 255 000 € · 135 m² 1 889 €/m² Podobnosť 72 % Pićan 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Podobnosť 72 % Pićan 150 000 € · 84 m² 1 786 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Pićan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

306 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pićan

Okres

Pićan

Župa

Istarska

PSČ

52332

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

370760

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 306 000 € · Cena za m²: 2 782 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pićan

Pian je obec a obec v centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, 12 km juhovýchodne od Pazin; nadmorská výška 360 m. Hlavnými profesiami sú poľnohospodárstvo a chov hospodárskych zvierat. Nachádza sa na štátnej ceste D 64 (Pazin-Kršan-Vozilii). Na bývalej železnici Lupoglav – Raša sa nachádza železničná stanica.

Počet obyvateľov: 1 722

Zdroj: Wikipedia