Haus Pićan

Zu verkaufen · Pićan · Istarska

3 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 306 000 € 2 782 €/m²

Objektbeschreibung

GELEGENHEIT_modernes Erdgeschosshaus mit Pool in einer Oase der Ruhe
In ruhiger und natürlicher Umgebung, nicht weit von der charmanten Kleinstadt entfernt, befindet sich dieses moderne Erdgeschosshaus in der Endphase des Baus. Mit einer Gesamtfläche von 80,82 m² bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Design und angenehmem Wohnraum, ideal für Familien und für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Das Innere ist als großzügiges Open‑Concept gestaltet, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst. Große Glaswände ermöglichen reichlich Tageslicht und führen zu einer überdachten Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien eignet. Der Wohnbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während ein zusätzlicher Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum in einem separaten Teil des Hauses liegen. Der Garten von etwa 200 m² bietet Platz zum Zusammensein und Entspannen, mit einem Pool, der an warmen Sommertagen Erfrischung bietet. Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. In unmittelbarer Nähe ist ein Kinderspielplatz geplant, was die Lebensqualität in dieser ruhigen Wohnanlage, umgeben von Grünflächen und natürlicher Schönheit, weiter erhöht. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Ruhe in dieser wunderschönen modernen Villa! Die Angaben und Beschreibungen der Immobilie dienen nur zu Informationszwecken, wir behalten uns das Recht auf mögliche unbeabsichtigte Fehler vor.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 782 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 400 €/m²
Abweichung vom Median +15,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 894 €/m²–2 878 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pićan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
306 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pićan
Bezirk
Pićan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52332
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
250 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
370760

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 306 000 € · Preis pro m²: 2 782 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Pićan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pićan

Pićan ist ein ehemaliges Bistum und eine Gemeinde mit 1722 Einwohnern in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie liegt in der fruchtbaren Region Čepićko Polje, in der Wein, Kürbisse und Tomaten angebaut werden.

Einwohnerzahl: 1 722

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache