Hiša Pićan

Opis nepremičnine

PRILIKA_moderno prizemlje z bazenom v oazi miru
V mirnem in naravnem okolju, nedaleč od čarobnega mestečka, je postavljena ta sodobna prizemniška hiša v zaključni fazi gradnje. S skupno površino 80,82 m², ta nepremičnina ponuja popolno ravnotežje med modernim dizajnom in prijetnim bivalnim prostorom, idealnim za družine in tiste, ki iščejo mir in zasebnost. Notranjost je zasnovana kot prostoren odprti koncept, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Velike steklene stene omogočajo obilico dnevne svetlobe ter vodijo na kriti teraso, popolno za sprostitev in uživanje na prostem. Bivalni del vključuje dve udobni spalnici, vsaka s lastno kopalnico, medtem ko se dodatni gostinski stranišče in pralnica nahajata v ločenem delu hiše. Zunanjost približno 200 m² ponuja prostor za druženje in sprostitev, z bazenom, ki zagotavlja osvežitev v toplih poletnih mesecih. Zagotovljeni sta tudi dva parkirna mesta. V neposredni bližini je načrtovana izgradnja otroškega igrišča, kar dodatno prispeva k kakovosti življenja v tem mirnem naselju, obdanim z zelenjem in naravnimi lepotami. Izkoristite priložnost in zagotovite svoj kotiček miru v tej čudoviti moderni vili! Podatki in opisi nepremičnin so informativne narave ter si pridržujemo pravico do morebitne nenamerne napake.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 782 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 422 €/m²

Razlika od mediane +14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 889 €/m²–3 333 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pićan 264 000 € · 109 m² 2 422 €/m² Podobnost 84 % Pićan 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 83 % Pićan 255 000 € · 135 m² 1 889 €/m² Podobnost 72 % Pićan 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Podobnost 72 % Pićan 150 000 € · 84 m² 1 786 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Pićan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• 360 Istria Realestates Ta ponudba 306 000 €
• Remax Centar nekretnina 264 000 €

Dodatne informacije

Cena

306 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pićan

Okrožje

Pićan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52332

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

370760

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 306 000 € · Cena na m²: 2 782 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. 360 Istria Realestates – 306 000 €; Remax Centar nekretnina – 264 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pičen

Pičen je zgodovinsko srednjeveško mestece, danes pa naselje v centralni Istri, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 722

Vir: Wikipedia