Dom Pićan

Popis nehnuteľnosti

Istria, piĆan - priestranná usadlosť so starožitnosťami na úpravu
ISTRA, PIAN - Priestranný majetok s antikvitami na prispôsobenie Pićan je storočné istrijské mesto s bohatým materiálnym a kultúrnym dedičstvom. Miesto sa nachádza na kopci s neodolateľným výhľadom na okolitú krajinu, vinice, olivové háje a Učku. Pićan je známy svojimi krásnymi vyhliadkami, dobrým vínom a mnohými slávnymi legendami. Nachádza sa tu aj zvonica, tretia najväčšia v Istrii, s výškou 48 metrov. Turistické trasy Sv. Rok a trasy Sv. Simon sú dobre známe, rovnako ako krásny rezort vodopád Sopot. Kameňový dom má rozlohu 258m2 a rozprestiera sa cez prízemie a poschodie. Poschodia sú od seba oddelené, každé s vlastným súkromným vstupom. >>bos_Latn<< Dom bol naposledy prispôsobený v roku 2020. rokov. Potom bola vybudovaná nová strecha a medzipodlažná konštrukcia (betón). Infraštruktúra je umiestnená na zemi (elektrina, voda) a dom má tiež cisternu. Jednotka pozostáva z 5531m2, z čoho stavebná časť približne 3800m2, zatiaľ čo ďalších 1700m2 je určených na poľnohospodárske využitie. Prístupová cesta je asfaltovaná. Vlastníctvo 1/1. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 395 €/m²

Medián podobných ponúk 945 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 509 €/m²–3 547 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PIĆAN 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnosť 75 % PIĆAN 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnosť 75 % PIĆAN 55 000 € · 270 m² 204 €/m² Podobnosť 73 % Pićan 850 000 € · 305 m² 2 787 €/m² Podobnosť 65 % PIĆAN 270 000 € · 316 m² 854 €/m² Podobnosť 61 % GROBNIK 265 000 € · 256 m² 1 035 €/m² Podobnosť 60 % PIĆAN 800 000 € · 198 m² 4 040 €/m² Podobnosť 55 % PIĆAN 188 000 € · 316 m² 595 €/m² Podobnosť 50 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 774 € Podľa sadzby obce Pićan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pićan

Okres

Pićan

Župa

Istarska

PSČ

52332

Obytná plocha

258 m²

Veľkosť pozemku

5 531 m²

Izby

1

Garáž

1

ID inzerátu

271721

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 1 395 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 258 m² · Veľkosť pozemku: 5 531 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pićan

Pian je obec a obec v centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, 12 km juhovýchodne od Pazin; nadmorská výška 360 m. Hlavnými profesiami sú poľnohospodárstvo a chov hospodárskych zvierat. Nachádza sa na štátnej ceste D 64 (Pazin-Kršan-Vozilii). Na bývalej železnici Lupoglav – Raša sa nachádza železničná stanica.

Počet obyvateľov: 1 722

Zdroj: Wikipedia