Kuća Pićan

Opis nekretnine

Istra, piĆan - prostrano imanje sa starinom za adaptaciju
ISTRA, PIĆAN - Prostrano imanje sa starinom za adaptaciju
Pićan je višestoljetni istarski gradić-grad bogate materijalne i kulturne baštine. Mjesto je to na uzvisini s kojeg se sa svih strana pruža neodoljiv pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike i Učku. Pićan je poznat po prekrasnim vidikovcima i dobrom vinu te po mnogim poznatim legendama. Tu je izgrađen i zvonik, treći po veličini u Istri, visine 48 metara. Poznate su pješačke staze svetoga Roka i staza svetog Šimuna te prekrasno izletište slap Sopot.
Kamena kuća broji površinu od 258m2 te se prostire kroz prizemlje i kat. Etaže su međusobno odvojene, svaka sa svojim privatnim ulazom.
Kuća je zadnje adaptirana 2020. godine. Tada je napravljen novi krov, te međukatna konstrukcija (betonska).
Infrastruktura se nalazi na terenu (struja, voda) te kuća također posjeduje cisternu.
Cjelina se sastoji od 5531m2 od kojih je građevinskih ca. 3800m2 dok je ostalih 1700m2 poljoprivredne namjene.

Pristupni put je asfaltiran.
Vlasništvo 1/1.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 395 €/m²

Medijan sličnih ponuda 945 €/m²

Razlika od medijana +47,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 509 €/m²–3 547 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PIĆAN 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Sličnost 75 % PIĆAN 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Sličnost 75 % PIĆAN 55 000 € · 270 m² 204 €/m² Sličnost 73 % Pićan 850 000 € · 305 m² 2 787 €/m² Sličnost 65 % PIĆAN 270 000 € · 316 m² 854 €/m² Sličnost 61 % GROBNIK 265 000 € · 256 m² 1 035 €/m² Sličnost 60 % PIĆAN 800 000 € · 198 m² 4 040 €/m² Sličnost 55 % PIĆAN 188 000 € · 316 m² 595 €/m² Sličnost 50 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 774 € Prema stopi općine Pićan za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pićan

Općina

Pićan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52332

Stambena površina

258 m²

Površina zemljišta

5 531 m²

Sobe

1

Garaža

1

ID oglasa

271721

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 1 395 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 258 m² · Površina zemljišta: 5 531 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pićan

Pićan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 722

Izvor: Wikipedia