Dom Pazin

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Pazin - krásna starožitnosť na čiastočnú rekonštrukciu!
Autentický istrijský kamenný dom s potenciálom okolia PazinV srdci Istrie, v pokojnej osade v blízkosti Pazin, krásny tradičný kamenný dom s celkovou plochou 250 m2 je na predaj, ktorý kombinuje autentický istrijský šarm a moderné možnosti zdobenia podľa vlastného želania. Hlavný dom, s rozlohou asi 100 m2, je už čiastočne upravený a pripravený na nasťahovanie.
Na prízemí je priestranná obývacia izba s kuchyňou, zatiaľ čo horné poschodie je v súčasnej dobe v štádiu dekorácie budúci majiteľ môže zariadiť dve alebo tri spálne, v závislosti na potrebách.Druhá časť domu sa skladá z veľkej miestnosti 50 m2, ideálny pre zdobenie ďalší byt alebo priestor pre socializáciu, zatiaľ čo v suteréne je ďalšia miestnosť rovnakej veľkosti, s mnohými možnosťami záhrady.
Majitelia domu rozdávajú kameň na dláždenie dvora a nové drevené trámy, ktoré môžu byť použité na ďalšie prispôsobenie.
Dom má úhľadnú vlastnícku dokumentáciu, možnosť nákupu kreditom a dve zabezpečené parkovacie miesta.
Táto istrijská starožitnosť ponúka jedinečnú príležitosť, či už hľadáte autentický rodinný dom, víkendový dom alebo investíciu s veľkým potenciálom v cestovnom ruchu, ktorá ponúka všetky predpoklady pre vytvorenie modernej kombinácie

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 498 €/m²

Medián podobných ponúk 1 835 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -72,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 322 €/m²–3 348 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAZIN 177 000 € · 250 m² 708 €/m² Podobnosť 100 % PAZIN 1 390 000 € · 250 m² 5 560 €/m² Podobnosť 95 % PAZIN 435 000 € · 237 m² 1 835 €/m² Podobnosť 95 % PAZIN 1 400 000 € · 240 m² 5 833 €/m² Podobnosť 91 % PAZIN 950 000 € · 249 m² 3 815 €/m² Podobnosť 90 % PAZIN 295 000 € · 234 m² 1 261 €/m² Podobnosť 89 % PAZIN 160 000 € · 260 m² 615 €/m² Podobnosť 89 % PAZIN 1 150 000 € · 269 m² 4 275 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Pazin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

124 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pazin

Okres

Pazin

Župa

Istarska

PSČ

52000

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330064

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 124 500 € · Cena za m²: 498 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia