Dom Pazin

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s krásnym okolím neďaleko Pazinu!!!
V blízkosti Pazin, v krásnom a pokojnom mieste, dom s krásne upravenou a veľkou záhradou je na predaj.
Dom na dvoch podlažiach, veľkosť 196m2 sa skladá z prízemia, kde je garáž, veľká špajza a jeden menší byt, čiastočne zdobený.
Na druhom poschodí sa nachádza zariadený byt s tromi spálňami, kúpeľňa, WC, špajza, vstupná hala, kuchyňa a obývacia izba s jedálenským kútom a veľkou terasou.
Dom má vnútorné schody a z prízemia sa dostanete na prvé poschodie.
Existujú však aj vonkajšie schody na vstup do horného poschodia.
Na dome je nová tepelná fasáda, nová strecha a vonkajšie tesárstvo.
K dispozícii je tiež video dohľad nad budovou a záhradou.
Veľká záhrada (3,515 m2, z ktorej je 1,671 m2 urbanizovaná) je usporiadaná ako park, s krásnymi okrasnými rastlinami, stromami a časťou, ktorá sa používa na záhradníctvo.
Udržiavané trávniky majú automatické zavlažovanie.
Celý pozemok je obklopený kamennou stenou s plotom, živým plotom a sieťou.
Skutočne špeciálna nehnuteľnosť v skvelej lokalite, ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí hľadajú útek z davu a hluku, ale aj skvelú príležitosť na investície kvôli svojej polohe môže byť použitý pre turistické požičovne.
Z centra Pazin je 5 minút jazdy, vynikajúce dopravné spojenie so všetkým základným vybavením.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 342 €/m²

Medián podobných ponúk 1 613 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 291 €/m²–2 580 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAZIN 470 000 € · 200 m² 2 350 €/m² Podobnosť 93 % PAZIN 240 000 € · 181 m² 1 326 €/m² Podobnosť 92 % PAZIN 120 000 € · 187 m² 642 €/m² Podobnosť 89 % Pazin 275 000 € · 208 m² 1 322 €/m² Podobnosť 89 % PAZIN 275 000 € · 208 m² 1 322 €/m² Podobnosť 89 % KRŠIKLA 265 000 € · 200 m² 1 325 €/m² Podobnosť 83 % TRVIŽ 470 000 € · 200 m² 2 350 €/m² Podobnosť 80 % PAZIN 882 000 € · 227 m² 3 885 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 784 € Podľa sadzby obce Pazin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

459 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pazin

Okres

Pazin

Župa

Istarska

PSČ

52000

Obytná plocha

196 m²

Veľkosť pozemku

3 515 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316295

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 2 342 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 196 m² · Veľkosť pozemku: 3 515 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia