Maison Pazin

À vendre · Pazin · Istarska

5 Chambres 196 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 459 000 € 2 342 €/m²

Description du bien

Maison individuelle avec un cadre magnifique près de Pazin !
Dans les environs de Pazin, dans un bel endroit calme, une maison avec un grand jardin magnifiquement aménagé est à vendre. La maison sur deux étages, d'une superficie de 196m2, se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent un garage, un grand débarras et un petit appartement, partiellement décoré. Au deuxième étage se trouve un appartement meublé avec trois chambres, salle de bain, toilettes, débarras, hall d'entrée, cuisine et salon avec coin repas et grande terrasse. La maison possède un escalier intérieur, et depuis le rez-de-chaussée on peut accéder au premier étage. Mais il y a également un escalier extérieur pour accéder à l'étage supérieur. La maison bénéficie d'une nouvelle façade thermique, d'un nouveau toit et d'une menuiserie extérieure. Il y a également une vidéosurveillance du bâtiment et du jardin. Un grand jardin (3,515 m2, dont 1,671 m2 sont urbanisés) est aménagé comme un parc, avec de belles plantes ornementales, des arbres et une partie utilisée pour le jardinage. Les pelouses entretenues sont équipées d'une irrigation automatique. L'ensemble du terrain est entouré d'un mur en pierre avec une clôture, une haie et un filet. Vraiment une propriété exceptionnelle dans un emplacement idéal, un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de la foule et du bruit, mais aussi une excellente opportunité d'investissement car, grâce à son emplacement, elle peut être utilisée pour des locations touristiques. Du centre de Pazin, il faut 5 minutes en voiture, excellente connexion routière avec toutes les commodités essentielles.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 342 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 613 €/m²
Écart par rapport à la médiane +45,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 291 €/m²–2 580 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 784 € Basé sur le taux communal de Pazin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
459 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pazin
District
Pazin
Comté
Istarska
Code postal
52000
Surface habitable
196 m²
Superficie du terrain
3 515 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
ID de l’annonce
316295

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 459 000 € · Prix au m²: 2 342 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 196 m² · Superficie du terrain: 3 515 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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