Dom Pazin

Popis nehnuteľnosti

Domorodý kamenný dom s bazénom
Na pozemku o rozlohe 1772 m2 sa nachádza krásny domov z miestneho kameňa s bazénom. Celková obytná plocha 249 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Prízemie tvorí kuchyňa s malou skladovňou, jedáleň s prístupom na terasu a záhradu, obývačka s krbom, práčovňa s práčkou, toaleta a spálňa s vlastnou kúpeľňou. Vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, kde sú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Dom má kotolňu umiestnenú vonku, v oplotenej záhrade je letná kuchyňa s grilom, bazén s slnečnou terasou a parkovisko pre 4 autá. Dom je postavený v tradičnom istrijskom štýle, obklopený prírodnými krajinami a ponúka ideálne miesto na oddych a vychutnávanie pokoja a ticha.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 815 €/m²

Medián podobných ponúk 1 549 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +146,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 984 €/m²–2 425 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAZIN 177 000 € · 250 m² 708 €/m² Podobnosť 90 % PAZIN 124 500 € · 250 m² 498 €/m² Podobnosť 90 % PAZIN 295 000 € · 234 m² 1 261 €/m² Podobnosť 89 % Pazin 500 000 € · 280 m² 1 786 €/m² Podobnosť 88 % PAZIN 599 000 € · 230 m² 2 604 €/m² Podobnosť 87 % PAZIN 1 150 000 € · 269 m² 4 275 €/m² Podobnosť 87 % PAZIN 882 000 € · 227 m² 3 885 €/m² Podobnosť 86 % PAZIN 435 000 € · 237 m² 1 835 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 996 € Podľa sadzby obce Pazin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pazin

Okres

Pazin

Župa

Istarska

PSČ

52000

Obytná plocha

249 m²

Veľkosť pozemku

1 772 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

257786

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 815 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 249 m² · Veľkosť pozemku: 1 772 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia