Maison Pazin

Description du bien

Maison indigène en pierre avec piscine
Sur un terrain de 1772 m2 se trouve une belle maison en pierre indigène avec piscine. La surface habitable totale de 249 m2 s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec un petit débarras, un espace salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, un salon avec cheminée, une buanderie avec machine à laver, des toilettes et une chambre avec salle de bain privative. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, qui se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing. La maison possède une chaufferie située à l'extérieur, dans le jardin clôturé se trouvent une cuisine d'été avec barbecue, une piscine avec terrasse ensoleillée et un parking pour 4 voitures. La maison est construite dans le style traditionnel istrien, entourée de paysages naturels et offre un lieu idéal pour se détendre et profiter du calme et de la tranquillité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 815 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 549 €/m²

Écart par rapport à la médiane +146,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 984 €/m²–2 425 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PAZIN 177 000 € · 250 m² 708 €/m² Similarité 90 % PAZIN 124 500 € · 250 m² 498 €/m² Similarité 90 % PAZIN 295 000 € · 234 m² 1 261 €/m² Similarité 89 % Pazin 500 000 € · 280 m² 1 786 €/m² Similarité 88 % PAZIN 599 000 € · 230 m² 2 604 €/m² Similarité 87 % PAZIN 1 150 000 € · 269 m² 4 275 €/m² Similarité 87 % PAZIN 882 000 € · 227 m² 3 885 €/m² Similarité 86 % PAZIN 435 000 € · 237 m² 1 835 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 996 € Basé sur le taux communal de Pazin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pazin

District

Pazin

Comté

Istarska

Code postal

52000

Surface habitable

249 m²

Superficie du terrain

1 772 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

257786

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 815 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 249 m² · Superficie du terrain: 1 772 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia