Dom Pavićini

Na predaj · Marčana · Istarska

12 Izby 188 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 740 000 € 3 936 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila so štýlom
Na skvelom mieste, ktoré ponúka pokoj a súkromie, sa predáva luxusná dvojitá vila v stave výstavby, postavená podľa konceptu modernej istrijskej architektúry. Vilu si môžete kúpiť ako samostatnú jednotku alebo ako spojenú polovicu. Je to ideálna oáza pokoja a ticha obklopená úchvatnou zeleňou. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky, a zároveň sa zdá, že sa nachádza v srdci divočiny. Materiály prvej triedy a kvalitná výstavba urobia z tejto luxusnej nehnuteľnosti výnimočný zážitok. Každá vila pozostáva z 3 spální, každá s vlastnou kúpeľňou v druhom poschodí. Systém sklenených ALU kameňov s podlahovo-stropnými otvoreniami v prízemí spája obývačku a vonkajšiu slnečnú plochu s bazénom o rozlohe 21 m2. Výnimočné riešenie pre priestrannosť a zachytenie ranných slnečných lúčov. Elegantné riešenie stropu a jeho výšky je viditeľné pri krbe, ktorý veľmi pekne spája obývačku a kuchyňu. Drevo, kameň a betón sú materiály, ktoré sú harmonicky zakomponované do konštrukcie vily. Celá nehnuteľnosť je orientovaná k moru. Štýl je súčasný, ale aj stredomorský. Každá vila má 2 parkovacie miesta a prístup je zabezpečený z asfaltovej cesty. Zákazník sleduje všetky fázy výstavby. Ideálna možnosť kúpy domu v dobrej polohe vzhľadom na diaľnicu a všetky istrijské mestá pri mori. Pula je vzdialená približne 18km, letisko 15 km, Rovinj 40 km, Poreč 60 km. Medzi ďalšie vybavenie patrí: kompletná klimatizácia s invertorovým split systémom, kompletný nábytok približne ako na obrázkoch, krb, vybavená kuchyňa s spotrebičmi, záhradný pozemok a mnoho ďalšieho.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 936 €/m²
Medián podobných ponúk 2 534 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +55,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 678 €/m²–3 510 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 498 €–752 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
740 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pavićini
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
188 m²
Veľkosť pozemku
606 m²
Izby
12
Kúpeľne
8
ID inzerátu
27210

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 740 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 188 m² · Veľkosť pozemku: 606 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 740 000 €; M&M LEGAL – 740 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pavićini, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pavićini

Paviini je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 79

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje