Dům Pavićini

Na prodej · Marčana · Istarska

12 Pokoje 188 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 740 000 € 3 936 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní vila se stylem
Na skvělé lokalitě, která nabízí klid a soukromí, se prodává luxusní dvojitá vila ve výstavbě, postavená podle konceptu moderní istrijské architektury. Vilu si můžete koupit jako samostatnou jednotku nebo jako sousední polovinu. Jedná se o ideální oázu klidu a ticha obklopenou úchvatnou zelení. Vše, co potřebujete, je na dosah ruky, a zároveň se zdá, že se nachází v srdci přírody. Prvotřídní materiály a kvalitní výstavba učiní tuto luxusní nemovitost výjimečným zážitkem. Každá vila se skládá ze 3 ložnic, každá s vlastní koupelnou ve druhém patře. Systém skleněných ALU kamenů s podlahovými až stropními otvory v přízemí spojuje obývací pokoj a venkovní sluneční terasu s bazénem o rozloze 21 m2. Výjimečné řešení pro prostornost a zachycení ranních slunečních paprsků. Elegantní řešení stropu a jeho výšky je patrné u krbu, který velmi pěkně spojuje obývací pokoj a kuchyni. Dřevo, kámen a beton jsou materiály, které jsou harmonicky začleněny do konstrukce vily. Celý objekt je orientován k moři. Styl je současný, ale středomořský. Každá vila má 2 parkovací místa a přístup je z asfaltové silnice. Zákazník sleduje všechny fáze výstavby. Ideální možnost pro koupi domu v dobré poloze vzhledem k dálnici a všem istrijským městům u moře. Pula je vzdálená přibližně 18 km, letiště 15 km, Rovinj 40 km, Poreč 60 km. Mezi další vybavení patří: kompletní klimatizace s invertorovým split systémem, kompletní nábytek přibližně jako na fotografiích, krb, vybavená kuchyně s spotřebiči, zahradní pozemek a mnoho dalšího.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 936 €/m²
Medián podobných nabídek 2 534 €/m²
Rozdíl proti mediánu +55,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 678 €/m²–3 510 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 498 €–752 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
740 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pavićini
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
188 m²
Velikost pozemku
606 m²
Pokoje
12
Koupelny
8
ID inzerátu
27210

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 740 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 188 m² · Velikost pozemku: 606 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 740 000 €; M&M LEGAL – 740 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Pavićini, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Pavićini

Pavićini jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 19 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 68 obyvatel.

Počet obyvatel: 79

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje