Maison Pavićini

À vendre · Marčana · Istarska

12 Chambres 188 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 740 000 € 3 936 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec style
Dans un emplacement idéal offrant paix et intimité, une villa double de luxe est vendue en cours de construction, construite selon le concept de l'architecture istrienne moderne. Vous pouvez acheter la villa en tant qu'unité indépendante ou en demi‑unité mitoyenne. C’est une oasis idéale de paix et de tranquillité entourée d’une végétation à couper le souffle. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, et d'autre part, elle semble située au cœur même de la nature sauvage. Des matériaux de première classe et une construction de qualité feront de cette propriété de luxe une expérience exceptionnelle. Chaque villa comprend 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain au deuxième étage. Un système de panneaux en verre ALU avec des ouvertures du sol au plafond au rez‑déjeuner relie le salon à l'espace extérieur de bronzage avec une piscine de 21 m2. Une solution exceptionnelle pour l'espace et l'absorption des rayons du soleil matinal. Une solution élégante du plafond et de sa hauteur est observée au niveau de la cheminée, qui relie très harmonieusement le salon et la cuisine. Le bois, la pierre et le béton sont des matériaux intégrés harmonieusement dans la construction de la villa. L'ensemble de la propriété est orientée vers la mer. Le style est contemporain, mais méditerranéen. Chaque villa dispose de 2 places de parking, et l'accès se fait depuis la route pavée. Le client suit toutes les étapes de la construction. Option idéale pour acheter une maison bien située par rapport à l'autoroute et à toutes les villes istriennes en bord de mer. Pula se trouve à environ 18km, aéroport 15 km, Rovinj 40 km, Poreč 60 km. Les caractéristiques supplémentaires comprennent : climatisation complète avec système split inverter, mobilier complet approximativement comme sur les photos, cheminée, cuisine équipée avec appareils, terrain de jardin et bien plus encore.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 936 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 534 €/m²
Écart par rapport à la médiane +55,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 678 €/m²–3 510 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 498 €–752 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
740 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pavićini
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
188 m²
Superficie du terrain
606 m²
Chambres
12
Salles de bain
8
ID de l’annonce
27210

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 740 000 € · Prix au m²: 3 936 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 188 m² · Superficie du terrain: 606 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 740 000 €; M&M LEGAL – 740 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Pavićini, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Pavićini

Pavićini est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 48 habitants.

Population: 79

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.