Dom Oprtalj

Vila, Oprtalj, 227 m²
Kamenné domy na predaj v Oprtalji – Skrytý klenot v Istrii! Umiestnené v srdci severozápadnej Istrie, Oprtalj je malebné mestečko známe svojou bohatou tradíciou, prírodnou krásou a srdečnou komunitou. S miernym stredomorským podnebím, zvlněnými kopcami a bujnou zeleňou Oprtalj ponúka pokojný únik od zhonu moderného života. Toto očarujúce mestečko leží 378 metrov nad morom, s výhľadom na údolie rieky Mirna a úchvatnými panorámami od hory Učka po Trst a západné pobrežie Istrie. Obec zaberá 62 km² a zahŕňa 16 idylických sídel, čo z nej robí útočisko pre milovníkov prírody a kultúrnych nadšencov. Prehľad nehnuteľnosti V tomto rozprávkovom prostredí sú teraz na predaj dva úchvatné kamenné domy v historickom starom meste Oprtalj. Starostlivo zrekonštruované na počesť tradičnej architektúry Istrie, tieto nehnuteľnosti spájajú nadčasový šarm s moderným komfortom. Hlavný dom (približne 121 m²): Tento nádherne navrhnutý dom rozprestiera dva poschodia: - Prízemie a prvé poschodie: Ponúka otvorený koncept s kuchyňou, jedálenským priestorom a obývačkou, doplnené chodbou, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a práčovňou. Druhý dom (približne 106 m²): Táto jedinečná nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch úrovniach: - Suterén: útulná salónová zóna umiestnená v bývalej komore vodnej cisterny. - Prízemie: zahŕňa kuchyňu a jedáleň. - Podkrovie: obsahuje dve spálne a dve kúpeľne. Dve domy sú spojené očarujúcim oploteným dvorom, ktorý ponúka súkromnú oázu na oddych a zábavu. Prečo si vybrať Oprtalj? Oprtalj nie je len miesto; je to životný štýl. Oblasť je známa svojím prírodným a kultúrnym dedičstvom, vrátane svetovo preslávených húb truflí, prémiového olivového oleja a vynikajúcich vín. Či už hľadáte pokojný únik alebo dobrodružný životný štýl, Oprtalj ponúka niečo pre každého. Ideálna investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú: - Rodinný dom: pokojné okolité prostredie a priestranný obytný priestor robia z neho ideálne miesto pre výchovu rodiny. - Potenciál turistického prenájmu: jeho jedinečný šarm a výborná poloha v Istrii ho robia veľmi žiadaným pre dovolenkové prenájmy. Možnosti cenovej ponuky Uvedená cena sa vzťahuje na nevybavenú nehnuteľnosť, ale existuje možnosť kúpiť ju plne zariadenú za upravenú cenu. Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok istrijského dedičstva v jednom z najmalebnejších miest regiónu. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky! Ref: RE-U-35793Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Moderné