Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, okolie, Dvojdom so záhradou v tichej lokalite
Predávame dva dvojdomy v blízkosti Novigradu, len 8 km od mora a od centra mesta. Domy sú postavené na pozemku o rozlohe 584 m2, pričom každý má 292 m2, vrátane domu a záhrady. Každý dvojdom má 116 m2 obytného priestoru a zodpovedajúci vonkajší priestor s bazénom a dvoma parkovacími miestami. Priestranný, svetlý a moderný interiér poskytuje komfort a atraktívny dizajn nasleduje moderné architektonické štandardy.Na prízemí je otvorený obytný priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu, záhradu a bazén, ako aj toaletu. V prvom poschodí sú tri spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na priestrannú terasu. V prvom poschodí je tiež ďalšia kúpeľňa a úložný priestor.Dve parkovacie miesta patrí ku každému domu. Vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou a elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľniach.Domy sa nachádzajú na tichom mieste obklopenom prírodou a región je známy vynikajúcou gastronómiou, špičkovými vínami a miestnymi produktmi ako olivový olej, med a syr.Očakávané dokončenie výstavby je koniec 2025. rok.DPH je zahrnutá v cene nehnuteľnosti, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 836 €/m²

Medián podobných ponúk 3 857 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 756 €/m²–4 583 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 520 000 € · 116 m² 4 483 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

116 m²

Veľkosť pozemku

292 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

303564

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 3 836 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 292 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia