Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, okolica, Dvojna kuća s okućnicom na mirnoj lokaciji
Prodajemo dvije dvojne kuće u okolici Novigrada, udaljene svega 8 km od mora i centra grada. Kuće se grade na zemljištu površine 584 m², pri čemu svakoj pripada 292 m², uključujući kuću i okućnicu. Svaka dvojna kuća sastoji se od 116 m² stambene površine te pripadajućeg vanjskog prostora s bazenom i dva parkirna mjesta. Prostran, svijetao i moderan interijer osigurava udobnost, a atraktivan dizajn prati suvremene arhitektonske standarde.U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen, kao i WC. Na katu su smještene tri spavaće sobe, od kojih master soba ima privatnu kupaonicu i izlaz na prostranu terasu. Na katu se također nalaze dodatna kupaonica i spremište.Svakoj kući pripadaju i dva parkirna mjesta. Grijanje je predviđeno na klima uređaje i elektirčno podno u kupaonicama.Kuće su smještene na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, a regija je poznata po izvrsnoj gastronomiji, vrhunskim vinima te lokalnim proizvodima poput maslinovog ulja, meda i sira.Predviđeni završetak izgradnje je kraj 2025. godine.PDV je uključen u cijenu nekretnine, kupac ne plaća porez na promet nekretninama.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 836 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 836 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 695 €/m²–4 564 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 520 000 € · 116 m² 4 483 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

445 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

116 m²

Površina zemljišta

292 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

303564

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 445 000 € · Cijena po m²: 3 836 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m² · Površina zemljišta: 292 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia