Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad oblasť, dom pri mori v skvelej lokalite!
Istria, oblasť Novigrad
Dvojdom, autentický istrijský dom pri mori vo výbornej lokalite neďaleko Novigradu je na predaj.
Rozloha domu je 260 m2. Dom sa rozprestiera cez prízemie, 1. poschodie a podkrovie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývačka a kuchyňa s jedálňou. Vnútorné schody vedú na 1. poschodie, kde sa nachádza chodba, 2 priestranné spálne, kúpeľňa a terasa s krásnym otvoreným výhľadom na more a pláž. V podkroví, ktoré je pomerne vysoké, sú ďalšie 2 izby a komora. Vedľa vchodu do domu sa nachádza garážové státie, ktoré je momentálne využívané ako ďalší sklad a krčma. Vzhľadom na dispozičné riešenie izieb ponúka dom novému majiteľovi množstvo možností. Dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Všetka potrebná infraštruktúra je pri dome.
Plocha záhrady je 337 m2. Jedna časť záhrady sa nachádza pred domom a druhá za ním. V rámci záhrady je priestor aj na niekoľko parkovacích miest.
Dom sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, len pár krokov od krásnej a udržiavanej pláže. V blízkosti domu sú reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklotrasy, park, detské ihrisko a rôzne iné zariadenia. Centrum Novigradu je vzdialené 4 km.
Vzhľadom na to, že ide o dom s veľkým potenciálom, ktorý sa nachádza v špičkovej lokalite, je tento dom skutočnou raritou na trhu a dom je ideálny ako investícia do rekreačného domu, na turistické účely, ale aj rodinný život.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
NOVIGRAD
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 97 %
NOVIGRAD
1 300 000 € · 250 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 97 %
NOVIGRAD
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 92 %
NOVIGRAD
850 000 € · 241 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVIGRAD
1 400 000 € · 258 m²
5 426 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVIGRAD
680 000 € · 260 m²
2 615 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVIGRAD
1 450 000 € · 255 m²
5 686 €/m²
Podobnosť 89 %
NOVIGRAD
728 000 € · 260 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 699.000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²
Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 337 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Áno. Opereta Real Estate – 680.000 €; Spectrum Real Estate – 699.000 €; REN nekretnine – 728.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 728.000 €; Concept – 728.000 €.
Ukázať na mape