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Novigrad, Haus am Meer in toller Lage!
Istrien, Novigrad Umgebung
Doppelhaushälfte autochthones istrisches Haus am Meer in Top-Lage in der Nähe von Novigrad.
Die Fläche des Hauses beträgt 260 m2.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich.
Die Innentreppe führt in den 1. Stock, wo es einen Flur, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit einem schönen offenen Blick auf das Meer und den Strand gibt.
Im Dachgeschoss, das ziemlich hoch ist, gibt es 2 zusätzliche Zimmer und einen Abstellraum.
Neben dem Eingang zum Haus befindet sich ein Garagenbereich, der derzeit als zusätzlicher Abstellraum für diese Taverne dient.
In Anbetracht der Anordnung der Räumlichkeiten bietet das Haus viele Möglichkeiten für den neuen Besitzer.
Das Haus bedarf einer kompletten Renovierung.
Die notwendige Infrastruktur ist im Haus.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 337 m2.
Ein Teil des Gartens befindet sich vor und der andere hinter dem Haus.
Im Garten gibt es auch Platz für mehrere Parkplätze.
Das Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom schönen und gepflegten Strand entfernt.
In der Nähe des Hauses befinden sich Restaurants, Cafés, Spazierwege, Radwege, Park, Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.
Das Zentrum von Novigrad ist 4 km entfernt.
Da es sich um ein Haus mit großem Potenzial handelt, das sich in einer Top-Lage befindet, ist dieses Haus eine echte Rarität auf dem Markt, und es ist ideal als Investition in ein Ferienhaus, für touristische Zwecke, aber auch für das Familienleben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
NOVIGRAD
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
NOVIGRAD
1 300 000 € · 250 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
NOVIGRAD
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
NOVIGRAD
850 000 € · 241 m²
3 527 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
NOVIGRAD
1 400 000 € · 258 m²
5 426 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
NOVIGRAD
680 000 € · 260 m²
2 615 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
NOVIGRAD
1 450 000 € · 255 m²
5 686 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
NOVIGRAD
728 000 € · 260 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 699.000 € · Preis pro m²: 2 688 €/m²
Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 337 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Ja. Opereta Real Estate – 680.000 €; Spectrum Real Estate – 699.000 €; REN nekretnine – 728.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 728.000 €; Concept – 728.000 €.
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