Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, moderne navrhnutá vila s bazénom
V bezprostrednej blízkosti centra Novigradu predávame vilu modernej architektúry na pozemku o rozlohe 800 m2. Lokalita ponúka úplný pokoj a relax a zároveň je blízko mora, pláží, reštaurácií a promenád.
Vila pozostáva z dvoch podlaží s čistou plochou 139,19 m2. Na prízemí sa nachádza chodba, sklad, práčovňa, spálňa a kúpeľňa, zatiaľ čo na prvom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, chodba, dve spálne, kúpeľňa a toaleta. Z obývacej izby je výhľad na bazén a krásnu záhradu. Starostlivo upravená záhrada ponúka množstvo príležitostí na kvalitný oddych a trávenie času.
V celej budove je nainštalované podlahové kúrenie, chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky.
Sme k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky.
Kód objektu: 1505
Energetická trieda: A
Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je obhliadka nehnuteľnosti možná až po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy. Podľa nej je kupujúci v prípade kúpy povinný zaplatiť sprostredkovateľskej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 450 €/m²

Medián podobných ponúk 3 820 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 711 €/m²–4 528 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 685 000 € · 170 m² 4 029 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 730 000 € · 170 m² 4 294 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 445 000 € · 166 m² 2 681 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 855 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• ADRIONIKA CONSULTANCY 730 000 €
• Victus nekretnine Táto ponuka 590 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 730 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 758 000 €
• DUX Nekretnine 790 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

171 m²

Veľkosť pozemku

800 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

17389

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 450 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 171 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 730 000 €; Victus nekretnine – 590 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 758 000 €; DUX Nekretnine – 790 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia