Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Dom Novigrad, 171 m2
Turistické mesto Novigrad-Cittanova sa nachádza na západnom pobreží Istrie a vyniká medzi mnohými istrijskými mestami svojou jedinečnou prírodnou krásou, bohatým kultúrnym dedičstvom a určite veľkým srdcom svojich hostí. Je to tiež mesto, ktoré sa môže pochváliť jedným z najčistejších morí v tejto časti Stredozemného mora. Riviera Novigrad sa tiahne od Dajly po ústie rieky Mirna a je ozdobená zúbkovitým, nízkym a prístupným pobrežím, skalnatými a kamennými plážami. V Novigrade sa nachádzajú aj hotely, ktoré majú organizované športové ihriská a rôzne stravovacie možnosti v ich blízkosti. Vzdialenosťou 2.5 km od centra Novigradu a pláží sa nachádza moderná nová budova. Rozprestiera sa cez pivnicu a prízemie. V pivnici je strojovňa, skladová miestnosť, práčovňa, kúpeľňa a 1 spálňa s kúpeľňou. V prízemí máme veľkú obývaciu izbu s otvoreným konceptom a sklenenými stenami, dve spálne, kúpeľňu a toaletu. Kúrenie je podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla. Vzhľadom na svoju TOP polohu je nehnuteľnosť ideálna pre turistický prenájom aj pre rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 433 €/m²

Medián podobných ponúk 3 977 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 996 €/m²–4 734 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 670 000 € · 176 m² 3 807 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 550 000 € · 165 m² 3 333 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 470 000 € · 160 m² 2 938 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 815 000 € · 180 m² 4 528 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 750 000 € · 160 m² 4 688 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 855 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• ADRIONIKA CONSULTANCY 730 000 €
• Victus nekretnine 590 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 730 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 758 000 €
• DUX Nekretnine 790 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

758 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

171 m²

Veľkosť pozemku

880 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

16258

Čo AI našla v popise

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 758 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 171 m² · Veľkosť pozemku: 880 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 730 000 €; Victus nekretnine – 590 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 758 000 €; DUX Nekretnine – 790 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia