Dom Nova Vas

Na predaj · Brtonigla · Istarska

5 Izby 270 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Brtonigla, priestranná kamenná vila obklopená zeleňou
Upper Serbs je malé dedičstvo s len niekoľkými domami, ktoré ponúkajú pokoj a ticho. Na druhej strane sa nachádza len niekoľko kilometrov od mora, pobrežného mesta Novigrad a veľmi blízko historického mesta Brtonigla. Celá oblasť je známa gastronomickým a vinárskym miestom, známa svojimi vinárňami a malými rodinnými výrobcami olivového oleja, medu a syra. Tento priestranný, no veľmi útulný dom v Upper Serbs je skutočnou kombináciou modernej architektúry a základov starého kamenného domu. Zahrnutím kamenných ruin do funkčných častí tohto moderného domu sa stal úplne zapojený do mikro‑lokality a doslova jedinečný. Poloha nehnuteľnosti je idylická a veľkosť celej pozemku je 1010 metrov štvorcových. Dom je obklopený zeleňou a na pozemku rastú 100‑ročné duby a moruše, ako aj ďalšia stredomorská vegetácia, ako olivy, šípky, figy atď. Čo sa týka výhľadov z domu, môžete si vybrať svoj obľúbený – more, vinice alebo olivové háje, ktoré obklopujú pozemok. Vnútorná plocha presahuje 270 metrov štvorcových. So štyrmi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, veľkým otvoreným priestorom pre kuchyňu a jedáleň, veľmi priestranným obývačkou a dvoma galériami hore, najvýraznejším kúskom domu je vnútorná wellness zóna s vonkajšou obývačkou. Skutočné poklady však ležia vonku – obľúbená letná kuchyňa, dve terasy, slnečná plocha a úplne jedinečný bazén. Bazén je postavený na základoch ruin starého kamenného domu, čo mu dáva dojem, že je súčasťou prírody, úplne zapojený do prostredia. Pre viac informácií zavolajte agentovi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 556 €/m²
Medián podobných ponúk 3 323 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +67,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 350 €/m²–4 360 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 350 € Podľa sadzby obce Brtonigla-Verteneglio pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Nova Vas
Okres
Brtonigla
Župa
Istarska
PSČ
52474
Obytná plocha
270 m²
Veľkosť pozemku
1 010 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
243374

Čo AI našla v popise

Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 1 010 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Nova Vas, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 589

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje