Haus Nova Vas

Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska

5 Zimmer 270 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 5 556 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Brtonigla, eine geräumige Steinvilla, umgeben von viel Grün
Gornji Srbani ist ein kleines Dorf mit nur wenigen Häusern, die Ruhe und Frieden bieten.
Auf der anderen Seite ist es nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, der Küstenstadt Novigrad und ganz in der Nähe der historischen Stadt Brtonigla.
Das ganze Gebiet ist ein bekannter gastronomischer und Weinort, bekannt für Weingüter und kleine Familienproduzenten von Olivenöl, Honig und Käse.
Dieses geräumige, aber sehr intime Haus in Gornji Srbani ist eine echte Mischung aus moderner Architektur und dem Fundament eines alten Steinhauses.
Durch die Integration von Steinruinen in die funktionalen Teile dieses modernen Hauses ist es vollständig in die Mikrolokation eingetaucht und buchstäblich einzigartig.
Die Lage der Immobilie ist idyllisch und die Größe des gesamten Grundstücks beträgt 1010 Quadratmeter.
Das Haus ist von viel Grün umgeben und auf dem Grundstück befinden sich 100 Jahre alte Eichen und Maulbeeren sowie andere mediterrane Pflanzen wie Olivenbäume, Hagebutten, Feigenbäume usw.
Was die Aussicht vom Haus betrifft, können Sie Ihren Favoriten wählen das Meer, Weinberge oder Olivenhaine, die das Grundstück umgeben.
Die Größe des Innenraums übersteigt 270 Quadratmeter.
Mit vier Schlafzimmern jedes mit eigenem Bad, einem großen offenen Bereich für Küche und Esszimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer und zwei Galerien im Obergeschoss, ist die auffälligste Ecke des Hauses ein Innen-Wellness-Bereich mit einem Außen-Wohnzimmer.
Aber die echten Juwelen finden sich draußen - jedermanns Lieblingssommerküche, zwei Terrassen, eine Sonnenterrasse und ein völlig einzigartiger Pool.
Der Pool ist auf den Fundamenten der Ruinen eines alten Steinhauses gebaut, was es so aussehen lässt, als wäre es ein Teil der Natur, vollständig in die Umwelt eingetaucht.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 556 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 323 €/m²
Abweichung vom Median +67,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 350 €/m²–4 360 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Brtonigla-Verteneglio für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Nova Vas
Bezirk
Brtonigla
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52474
Wohnfläche
270 m²
Grundstück
1 010 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
243374

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 5 556 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 270 m² · Grundstück: 1 010 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Nova Vas, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Nova Vas

Nova Vas ist ein Dorf in der Gemeinde Poreč-Parenzo in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Es liegt im Binnenland der istrischen Halbinsel, wenige Kilometer von der Adriaküste entfernt, und gehört zum Verwaltungsgebiet der Stadt Poreč.

Einwohnerzahl: 589

Quelle: Wikipedia

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