Dom Motovun

Istra, Motovun - Vila s čarobným výhľadom na Motovun
Kaiser Immobilien predáva exkluzívnu vilu umiestnenú v pokojnej a atraktívnej časti Istrie, s nádherným panoramatickým výhľadom na Motovun. Vila je starostlivo navrhnutá a zariadená s dôrazom na kvalitu, prírodné materiály, moderný komfort a energetickú efektívnosť. V celom obývacom priestore a kúpeľniach sú použité kvalitné talianske dlaždice Made in Italy, zatiaľ čo spálne sú pokryté trojvrstvovým dubovým parketom hrúbky 14 mm v odtieni bieleho duba. Priestranný obývací priestor sa vyznačuje impozantnými stropmi výšky až 4,5 metra a vysoké stropy sú prítomné aj v spálňach. Vila disponuje hlavnou spálňou s manželským lôžkom rozmerov 180 × 210 cm a detskou izbou s dvoma oddelenými posteľami rozmerov 90 × 210 cm. Obe spálne majú vlastné en-suite kúpeľne s priestrannými walk-in dažďovými sprchami, pričom v obývacej izbe je umiestnené aj samostatné hosťovské WC. Kuchyňa je kompletne vybavená a realizovaná ako kuchyňa Scavolini s ostrovčekom, s prístrojmi Samsung, ktoré zahŕňajú varnú dosku, rúru, veľkú chladničku s mraziacim priestorom, umývačku riadu a mikrovlnnú rúru. Špeciálny charakter interiéru dodáva dekoratívna stena obložená prírodným istarským kameňom a dvere a okná z masívneho dreva s rámami z prírodného kameňa. Vonkajší priestor vily je navrhnutý pre úplné užívanie si stredomorského životného štýlu. Dve vonkajšie steny sú obložené prírodným kameňom, zatiaľ čo záhrada je starostlivo upravená starými olivami, cypresmi vyššími ako tri metre a stredomorskou vegetáciou. K dispozícii je zabudovaný gril, veľký krytý priestor na sedenie a stolovanie a priestor na stolný tenis. Vila má súkromné parkovisko pre dva automobily, s diaľkovo ovládanými dverami z nehrdzavejúcej ocele. Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je úchvatný panoramatický výhľad na Motovun. Súkromný bazén s rozmermi 9 × 3 metre a hĺbkou 1,25 metra je vyhotovený s výstužou z železobetónu a talianskym obkladom na stenách a podlahe Made in Italy. Bazén využíva systém slanej vody, bez klasického chlórovania, a je vybavený aj vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla. Pri bazéne sa nachádza priestranná slnečná terasa, obložená kvalitnými dlaždicami a prírodným kameňom, pričom pieskový filter zabezpečuje účinnú filtráciu bazénovej vody. Vila je vybavená južne orientovaným fotovoltickým systémom s celkovým výkonom 6 kW, ktorý podľa aktuálnych údajov pokrýva približne 95 % ročnej spotreby elektrickej energie. Systém inteligentnej klimatizácie umožňuje diaľkové ovládanie prostredníctvom mobilnej aplikácie. Vykurovanie je riešené podlahovým vykurovaním v obývacej izbe a kúpeľniach, pričom integrované klimatizačné jednotky sú zabudované v obývacej izbe a oboch spálňach a umožňujú vykurovanie aj chladenie priestorov. Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Obývacia izba je vybavená trojsedou, dvoma kreslami a stolíkom z masívneho dreva, zatiaľ čo v jedálni sa nachádza kvalitný drevený stôl so šiestimi stoličkami. Kuchyňa je úplne vybavená riadom, príborom a malými domácimi spotrebičmi. Spálňové izby majú prémiovú posteľnú bielizeň, nočné stolíky a vstavané skrine. Vonkajší priestor je navyše vybavený teakovo-hliníkovým jedálenským stolom so šiestimi miestami na sedenie, lounge kútikom s dvoma kreslami a stolíkom a štyrmi prémiovými lehátkami s príslušnými bočnými stolíkmi. Táto elegantná ístrijská vila predstavuje ideálnu kombináciu špičkovej kvality, prírodných materiálov, modernej technológie, súkromia a stredomorského životného štýlu, s jedným z najkrajších výhľadov na Motovun. Ak si chcete nehnuteľnosť osobne pozrieť, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449 http://kaiser-immobilien.hr/