Hiša Motovun

Istra, Motovun - Vila s čarobnim razgledom na Motovun
Kaiser Immobilien prodaja ekskluzivno vilo, ki se nahaja v mirnem in atraktivnem delu Istre, s čudovitim panoramskim razgledom na Motovun. Vila je skrbno projektirana in opremljena z poudarkom na kakovost, naravne materiale, sodobno udobje in energetsko učinkovitost. V celotnem dnevnem prostoru in kopalnicah so uporabljene kakovostne italijanske ploščice Made in Italy, medtem ko so spalnice obložene s trostopenim hrastovim parketom debeline 14 mm v odtenku belega hrasta. Prostoren dnevni prostor odlikuje impresivne stropove višine do 4,5 metra, visoki stropovi pa so prisotni tudi v spalnicah. Vila ima glavno spalnico z zakonsko posteljo dimenzij 180 × 210 cm ter otroško sobo z dvema ločenima posteljama dimenzij 90 × 210 cm. Obe spalnici imata lastne en-suite kopalnice s prostornimi walk-in deževnimi tuši, v dnevnem prostoru pa je tudi ločen gostinski straniščni prostor. Kuhinja je popolnoma opremljena in izvedena kot Scavolini kuhinja z otokom, z Samsung napravami, ki vključujejo kuhalno ploščo, pečico, velik hladilnik s zamrzovalnikom, pomivalni stroj in mikrovalovno pečico. Poseben značaj interierju daje dekorativni zid, obložen s prirodnim istarskim kamnom, ter vrata in okna iz masivnega lesa z okvirji iz naravnega kamna. Zunanji prostor vile je zasnovan za popolno uživanje v mediteranskem načinu življenja. Dva zunanja zida sta obložena s prirodnim kamnom, vrt pa je skrbno urejen s starimi oljkami, čempresi višjimi od treh metrov in mediteransko rastlinjem. Na voljo je vgrajen žar, velik nadstrešeni prostor za sedenje in obedovanje ter prostor za namizni tenis. Vila ima zasebno parkirišče za dva avtomobila, z daljinsko upravljanimi vrati iz nerjavečega jekla. Posebna vrednost nepremičnine je osupljiv panoramski razgled proti Motovunu. Zasebni bazen dimenzij 9 × 3 metra in globine 1,25 metra je izveden z armirano-betonsko školjko ter italijansko oblogo na stenah in podu Made in Italy. Bazen uporablja sistem slane vode, brez klasičnega kloriranja, in je opremljen tudi s ogrevanjem preko toplotne črpalke. Ob bazenu se nahaja prostorna terasa za sončenje, obložena s kakovostnimi ploščicami in naravnim kamnom, medtem ko pesek filter zagotavlja učinkovito filtracijo bazenske vode. Vila je opremljena južno usmerjenim fotonapetostnim sistemom skupne moči 6 kW, ki po trenutnih podatkih pokriva približno 95 % letne porabe električne energije. Sistem pametnega nadzora klime omogoča daljinsko upravljanje prek mobilne aplikacije. Ogrevanje je rešeno s talnim ogrevanjem v dnevni sobi in kopalnicah, medtem ko so integrirane klimatske enote vgrajene v dnevni sobi in obeh spalnicah ter omogočajo ogrevanje in hlajenje prostora. Vila se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev. Dnevna soba je opremljena trosedom, dvema naslonjaloma in mizico iz masivnega lesa, medtem ko se v jedilnici nahaja kakovostna lesena miza s šestimi stoli. Kuhinja je v celoti opremljena s posodo, priborom in majhnimi gospodinjskimi aparati. Spalnice imajo premium posteljnino, nočne omarice in vgradne omare. Zunanji prostor je dodatno opremljen s teak-aluminijskim jedilnim stolom za šest sedežnih mest, lounge kotičkom z dvema naslonjačema in mizico ter štirimi premium ležalniki s pripadajočimi stranskimi mizicami. Ta elegantna istarska vila predstavlja idealno kombinacijo vrhunske kakovosti, naravnih materialov, moderne tehnologije, zasebnosti in mediteranskega načina življenja, z enim izmed najlepših razgledov proti Motovunu. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449 http://kaiser-immobilien.hr/