Dom Motovun

Vila, Motovun, 447 m², pozemok 1.500 m²
Úžasná luxusná vila v magickej oblasti Motovun! Celková plocha je 447 m². Pozemok okolo má 1500 m². Táto impozantná vila moderného dizajnu sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite a predstavuje dokonalú kombináciu moderného interiéru a pokojnej krajiny. Obklopená rajskou krajinou Istrie, bola postavená v roku 2022 v súčasnom štýle a jej špecialitou je luxusný interiér, ktorý vás ohromí. Táto výnimočne zariadená vila s impozantnou rozlohou 447 m² je rozdelená na prízemie a prvé poschodie. Prízemie tvorí otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, spálňou s vlastnou kúpeľňou, vstupnou časťou s šatníkom, toaletou, miestnosťou na techniku a schodiskom. V prízemí sa nachádza miestnosť na zábavu a relaxáciu s fínskou saunou a sprchou s oddeleným vstupom. Pre doplnenie wellness salónu je pred miestnosťou umiestnená krytá hydromasážna vaňa. Na prvom poschodí je práčovňa, dve terasy a štyri spálne s vlastnými kúpeľňami. Všetky spálne sú zariadené podobne, charakterizuje ich jednoduchosť a bielosť, a majú prístup na terasu s výhľadom na idylické kopce. Interiér vily je moderný, s minimalistickými čistými formami a dizajnom v teplých odtieňoch a vysokokvalitných materiáloch. Veľká časť domu tvorí elegantné sklenené steny, ktoré umožňujú veľa prirodzeného svetla a tvoria jemnú hranicu medzi interiérom a exteriérom. Všetky spojovacie prvky a sklenené steny sú vyrobené z hliníkových profilov AluK, osadené trojvrstvovým tónovaným sklom s roletovými tienidlami a sieťkami proti hmyzu. Na nádherných slnečných terasách sú nainštalované markízy s elektrickým systémom otvárania a zatvárania a senzorom pre prípad búrok. Vila je vybavená klimatizačnými jednotkami Daikin, tepelným čerpadlom, videodohľadom a alarmovým systémom. Obkľúčená a elegantne a pôsobivo zariadená, krásna záhrada má idylickú atmosféru, kde ticho strieda zvuky prírody. Centrálna zóna skutočného odpočinku a pokoja je určite obsadená 60 m² veľkým bazénom s priestorom na opaľovanie. V miestnosti údržby bazéna sa nachádza čerpadlo na ohrev vody a čerpadlo s tromi regulátormi, ktoré umožňujú automatické udržiavanie chlóru a pH faktora vody v bazéne, a je tu aj robot na čistenie samotného bazéna. Vedľa bazéna je krytá letná kuchyňa s krbom, vonkajšou jedálenskou časťou a skladovacím priestorom, ako aj detské ihrisko s gumovým povrchom. Luxus a elegancia v modernom oblečení a architektúre spájajúcej krásu Istrijskej zeme sú kľúčovými prvkami tejto vily, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinný život, odpočinok a relaxáciu alebo ako investícia na prenájom pre turistické účely. Predajcom danej nehnuteľnosti je právnická osoba. Môže ovplyvniť daňovú stránku nákupu. Prosím, neváhajte položiť ďalšie otázky. Ref: RE-U-26452 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, spa, sauna, záhrada, moderné