Dům Motovun

Vila, Motovun, 447 m², pozemek 1.500 m²
Nádherná luxusní vila v kouzelné oblasti Motovun! Celková plocha je 447 m². Pozemek kolem má 1500 m². Tato impozantní vila moderního designu se nachází v klidném a tichém prostředí a představuje dokonalou kombinaci moderního interiéru a poklidné krajiny. Obklopena rájem istrijské krajiny, byla postavena v roce 2022 v současném stylu a její specialitou je luxusní interiér, který vás okouzlí. Tato výjimečně zdobená vila s impozantní plochou 447 m² je rozdělena na přízemí a první patro. Přízemí tvoří otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, ložnice s vlastní koupelnou, vstupní oblast s šatní skříní, toaleta, místnost na techniku a schodiště. V přízemí se nachází místnost pro zábavu a relaxaci s finskou saunou a sprchou s odděleným vstupem. Pro doplnění wellness salonu je před místností umístěna krytá vířivka. V prvním patře se nachází prádelna, dvě terasy a čtyři ložnice s vlastními koupelnami. Všechny ložnice jsou zařízeny podobně, charakterizují je jednoduchost a bělost a mají přístup na terasu s velkolepým výhledem na idylické kopce. Interiér vily je moderní, s minimalistickými čistými tvary a designem v teplých tónech a vysoce kvalitních materiálech. Velká část domu tvoří elegantní skleněné stěny, které propouštějí hodně přirozeného světla a tvoří jemnou hranici mezi interiérem a exteriérem. Veškeré truhlářské práce a skleněné stěny jsou vyrobeny z hliníkových profilů AluK, zaskleny trojvrstvým tónovaným sklem s roletovými žaluziemi a moskytiérami. Markýzy s elektrickým systémem otevírání a zavírání a senzorem pro případ bouří jsou instalovány na nádherných slunných terasách. Vila je vybavena klimatizacemi Daikin, tepelným čerpadlem, video dohledem a poplašným systémem. Uzavřená a elegantně a působivě zdobená, krásná zahrada má idylickou atmosféru, kde ticho střídá zvuky přírody. Centrální zónou pravé relaxace a klidu je určitě 60 m² velký bazén s prostorou pro slunění. V místnosti údržby bazénu se nachází čerpadlo na ohřev vody a čerpadlo se třemi regulátory, aby se automaticky udržovala hladina chloru a pH vody v bazénu, a také robot na čištění samotného bazénu. Vedle bazénu je krytá letní kuchyně s krbem, venkovní jídelní částí a úložným prostorem, stejně jako dětské hřiště s gumovým povrchem. Luxus a elegance v moderním obalu a architektuře spojující krásu Istrijské země jsou klíčovými prvky této vily, která představuje ideální příležitost pro rodinný život, odpočinek a relaxaci nebo jako investici k pronájmu pro turistické účely. Prodávajícím dané nemovitosti je právnická osoba. Může ovlivnit daňovou stránku nákupu. Prosím, neváhejte se zeptat na další otázky. Ref: RE-U-26452Celkové další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, spa, sauna, zahrada, moderní