Casa Motovun

Villa, Motovun, 447 m², terreno 1.500 m²
Magnifica villa di lusso nella zona magica di Motovun! La superficie totale è di 447 mq. Il territorio circostante è di 1500 mq. Questa impressionante villa dal design moderno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e rappresenta una combinazione perfetta di interno moderno e paesaggio pacifico. Circondata da un paesaggio paradisiaco dell'Istria, è stata costruita nel 2022 in stile contemporaneo, e la sua particolarità è l'interno lussuoso che toglie il fiato. Questa villa eccezionalmente decorata, con una superficie impressionante di 447 m², è suddivisa in piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con bagno privato, un'area d'ingresso con guardaroba, un WC, una stanza per le attrezzature e una scala. Al piano terra c'è una stanza per intrattenimento e relax con sauna finlandese e una doccia con ingresso separato. Per completare il lounge benessere, c'è una vasca idromassaggio coperta di fronte alla stanza. Al primo piano troviamo una lavanderia, due terrazze e quattro camere da letto con bagni privati. Tutte le camere sono decorate in modo simile, caratterizzate da semplicità e luminosità, oltre ad avere accesso alla terrazza con una vista generosa sulle colline idilliache. L'interno della villa è realizzato in modo moderno, con forme minimaliste e pulite e design in toni caldi e materiali di alta qualità. Una gran parte della casa è costituita da eleganti pareti di vetro che permettono molta luce naturale e fungono da sottile confine tra interno ed esterno. Tutte le falegnamerie e le pareti di vetro sono realizzate con profili in alluminio AluK, vetrate con vetro tintato a tre strati, con tapparelle a rullo schermate e zanzariere. Tende da sole con sistema elettrico di apertura e chiusura e sensore per le tempeste sono installate sulle meravigliose terrazze soleggiate. La villa è dotata di condizionatori Daikin, una pompa di calore, videosorveglianza e un sistema di allarme. Recintato ed elegantemente e impressionantemente decorato, il bellissimo giardino ha un'atmosfera idilliaca dove il silenzio si alterna ai suoni della natura. La zona centrale di vero relax e pace è sicuramente occupata dalla piscina di 60 mq con area solarium. Nella stanza di manutenzione della piscina c'è una pompa di riscaldamento dell'acqua e una pompa con tre trimmer, così che il cloro e il fattore pH dell'acqua della piscina possano essere mantenuti automaticamente, ed è presente anche un robot per la pulizia della piscina. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta con camino, area pranzo all'aperto e spazio di deposito, oltre a un parco giochi per bambini con superficie in gomma. Lusso ed eleganza avvolti in abiti moderni e architettura che combinano la bellezza della terra istriana sono gli elementi chiave di questa villa, che rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, il riposo e il relax o come investimento per affitti a scopo turistico. Il venditore della proprietà in questione è una persona giuridica. Può influire sull'aspetto fiscale dell'acquisto. Per favore, non esitate a porre ulteriori domande. Ref: RE-U-26452Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Sauna, Giardino, Moderno