Dom Momjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, oblasť Buje, rozostavaný dom s bazénom
Krásny dvojrodinný dom s bazénom v výstavbe - okolie Buja, Istria Užite si ístrsky šarm v tomto krásnom dvojrodinnom dome s bazénom, ktorý sa nachádza len niekoľko minút jazdy od Buje. Táto magická nehnuteľnosť pritahuje pozornosť svojou tichou polohou a výnimočnými zariadeniami. Dom má celkovú rozlohu 154 m2 rozdelenú na dva poschodia. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, špajza, hosťovská toaleta a vonkajšie úložisko. Z obývačky je výstup na krytú terasu s prístupom k upravenému dvoru, bazénu a slnku. V prvom poschodí je vstupná hala a dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou. Dom zahŕňa aj podkrovný priestor o rozlohe 28 m2, ktorý poskytuje ďalší priestor na využitie. Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky. Táto krásna nehnuteľnosť sa predáva v stave „kľúč v ruke“, čo znamená, že je kompletne dokončená a obývateľná, okrem nábytku. Stavba je plánovaná na leto 2025. So svojím šarmom a funkčnosťou je tento dom ideálny ako rodinný dom alebo ako investícia na dovolenku. Zriedkavo sa na trhu objaví niečo tak atraktívne, čo je ideálne pre milovníkov tradičných ístrijských miest a krajín. Pre viac informácií alebo obhliadku ma prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 810 €/m²

Medián podobných ponúk 3 132 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 363 €/m²–4 114 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOMJAN 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnosť 95 % MOMJAN 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnosť 92 % MOMJAN 570 000 € · 139 m² 4 101 €/m² Podobnosť 90 % MOMJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnosť 87 % MOMJAN 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Podobnosť 86 % BUJE 290 000 € · 155 m² 1 871 €/m² Podobnosť 86 % BUJE 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 85 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 956 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Momjan

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

153 m²

Veľkosť pozemku

220 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

214260

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 810 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m² · Veľkosť pozemku: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 239

Zdroj: Wikipedia