Dům Momjan

Popis nemovitosti

Istrie, oblast Buje, dům ve výstavbě s bazénem
Krásný řadový dům s bazénem ve výstavbě - okolí Buje, Istrie Užijte si istrijský šarm v tomto krásném řadovém domě s bazénem, který se nachází jen pár minut jízdy od Buje. Tato kouzelná nemovitost přitahuje pozornost svým klidným umístěním a výjimečnými vybaveními. Dům má celkovou plochu 154 m2 rozloženou na dvou patrech. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice s vlastním koupelnou, spíž, hostinská toaleta a venkovní úložný prostor. Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu s přístupem k upravenému dvořišti, bazénu a slunečnímu prostoru. V prvním patře je vstupní hala a dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou. Dům také zahrnuje podkrovní prostor o rozloze 28 m2, který poskytuje další využitelný prostor. Topení je podlahové s tepelným čerpadlem a chlazení je zajištěno klimatizacemi. Tato krásná nemovitost se prodává ve stavu ready‑to‑move‑in, což znamená, že je kompletně dokončena a obyvatelná, s výjimkou nábytku. Stavba je plánována na léto 2025. Se svým šarmem a funkčností je tento dům ideální jako rodinný domov nebo jako investice pro dovolenou. Zřídka se na trhu objeví něco tak atraktivního, co je ideální pro milovníky tradičních istrijských míst a krajin. Pro více informací nebo prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 810 €/m²

Medián podobných nabídek 3 132 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 363 €/m²–4 114 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MOMJAN 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnost 95 % MOMJAN 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 92 % MOMJAN 570 000 € · 139 m² 4 101 €/m² Podobnost 90 % MOMJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 87 % MOMJAN 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Podobnost 86 % BUJE 290 000 € · 155 m² 1 871 €/m² Podobnost 86 % BUJE 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 956 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Momjan

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

153 m²

Velikost pozemku

220 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

214260

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 810 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 153 m² · Velikost pozemku: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 239

Zdroj: Wikipedia