Kuća Momjan

Opis nekretnine

Istra, Buje okolica, kuća u izgradnji s bazenom
Prekrasna dvojna kuća s bazenom u izgradnji - Okolica Buja, Istra
Uživajte u istarskom šarmu u ovoj prekrasnoj dvojnoj kući s bazenom, smještenoj samo nekoliko minuta vožnje od Buja. Ova čarobna nekretnina mami pažnju svojom mirnom lokacijom i izvanrednim sadržajima.
Kuća se prostire na ukupnoj površini od 154 m2 raspoređenih na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, ostava, toalet za goste i vanjsko spremište. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s pristupom uređenom dvorištu, bazenu i sunčalištu. Na prvom katu nalazi se predsoblje i dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. Kuća također uključuje tavan površine 28 m2, pružajući dodatni prostor za korištenje. Grijanje je podno na dizalicu topline, a hlađenje je osigurano klima uređajima.
Ova prekrasna nekretnina prodaje se u fazi ključ u ruke, što znači da je kompletno završena i useljiva, osim namještaja. Završetak gradnje predviđen je za ljeto 2025.
Svojim šarmom i funkcionalnošću, ova kuća je idealna kao obiteljski dom ili kao investicija za odmor. Rijetko se na tržištu nalazi nešto tako privlačno, što je idealno za ljubitelje tradicionalnih istarskih mjesta i krajolika.
Za više informacija ili razgledavanje, slobodno me kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 810 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 176 €/m²

Razlika od medijana -11,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 363 €/m²–4 114 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MOMJAN 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Sličnost 95 % MOMJAN 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Sličnost 92 % MOMJAN 570 000 € · 139 m² 4 101 €/m² Sličnost 90 % MOMJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Sličnost 87 % MOMJAN 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Sličnost 86 % BUJE 290 000 € · 155 m² 1 871 €/m² Sličnost 86 % BUJE 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 85 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 956 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Momjan

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

153 m²

Površina zemljišta

220 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

214260

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 2 810 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 153 m² · Površina zemljišta: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Momjan

Momjan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 239

Izvor: Wikipedia