Dom Medulin

Skvelá príležitosť! Exkluzívny projekt dvoch luxusných víl s výhľadom na more a získanými stavebnými povoleniami – Mukalba, Medulin!
Predstavujeme výnimočnú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite v Mukalbe, v bezprostrednej blízkosti mora a iba približne 100 metrov od najbližšej verejnej pláže. Projekt zahŕňa výstavbu dvoch moderných luxusných víl, umiestnených na zvýšenom mieste približne 15 až 18 metrov nad morom. Vďaka polohe a priestorovým podmienkam majú vily krásny panoramatický výhľad na more a záliv, bez akýchkoľvek stavieb, ktoré by ho mohli zakryť. Špeciálnou hodnotou tohto projektu je fakt, že pre obe vily boli získané potrebné stavebné povolenia a schválenia, čo umožní budúcemu investorovi rýchlejšiu realizáciu projektu a vyhne sa dlhému procesu získavania povolení. Projekt je navrhnutý v súčasnom stredomorskom štýle, s čistými architektonickými líniami, veľkými sklenenými plochami a starostlivo vybranými prírodnými materiálmi. Priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálne pohodlie, súkromie a užívanie si výhľadu na more. Vila A Vila A má celkovú čistú plochu 297,32 m² a hrubú stavebnú plochu 342,12 m². Nachádza sa na pozemku o rozlohe 425,13 m² a je navrhnutá ako budova s pivníkom a dvoma nadzemnými poschodiami. Je plánovaný bazén s vodnou plochou 9,80 m² a vila sa nachádza približne 15 metrov nad morom. Veľké terasy a vonkajšie priestory ďalej zdôrazňujú spojenie interiéru s okolím a morom. Vila B Vila B ponúka ešte väčšiu čistú plochu 351,77 m² alebo hrubú stavebnú plochu 407,19 m². Nachádza sa na pozemku o rozlohe 420,75 m² a je navrhnutá ako budova s pivníkom a troma nadzemnými poschodiami. Je plánovaný bazén s vodnou plochou 12,33 m², pričom vila sa nachádza približne 18 metrov nad morom, čo poskytuje obzvlášť atraktívny výhľad na more. Celková čistá plocha oboch víl je 649,09 m², zatiaľ čo celková plocha pozemku je 845,88 m². Vily sú navrhnuté ako luxusné rezidencie, ktoré môžu slúžiť na súkromné bývanie, dovolenku alebo exkluzívny turistický prenájom. Kombinácia veľkého obytného priestoru, blízkosti k pláži, panoramatického výhľadu a súčasnej architektúry poskytuje projektu výrazný investičný potenciál. Projekt je obzvlášť zaujímavý pre investorov, ktorí hľadajú možnosť výstavby a následného predaja luxusných víl, rozvoja turistických prenájmov alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľností na atraktívnej pobrežnej lokalite. Lokalita: Mukalba ponúka pokojné a príjemné prostredie, pričom je blízko všetkých dôležitých služieb a atraktívnych istrijských destinácií. Pláž sa nachádza iba približne 100 metrov, pričom zvýšená poloha pozemkov zabezpečuje otvorený výhľad na more. Ide o zriedkavú príležitosť pre investora, ktorý chce realizovať projekt luxusnej vily na atraktívnej pobrežnej lokalite, s už vyriešenou dokumentáciou, zaplatenými obecnými príspevkami a výrazne skrátenou cestou k začatiu výstavby. Vlastnosti projektu: - Dve luxusné vily - Celková čistá plocha 649,09 m² - Celková plocha pozemku 845,88 m² - Približne 100 m od pláže - Zvýšená poloha 15–18 m nad morom - Panoramatický a neobmedzený výhľad na more - Získané stavebné povolenia - Obecné príspevky zaplatené - Projektová dokumentácia pripravená na realizáciu - Dva bazény - Súčasná stredomorská architektúra - Vynikajúci potenciál pre luxusný turistický prenájom a investíciu Pre ďalšie informácie a prehliadku, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]