Maison Medulin

Opportunité exceptionnelle ! Projet exclusif de deux villas de luxe avec vue sur mer et permis de construire obtenus – Mukalba, Medulin !
Nous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement attractif à Mukalba, à proximité immédiate de la mer et à seulement environ 100 mètres de la plage publique la plus proche. Le projet comprend la construction de deux villas de luxe contemporaines, situées sur une position élevée d'environ 15 à 18 mètres au-dessus du niveau de la mer. Grâce à l'emplacement et aux conditions spatiales, les villas offrent une magnifique vue panoramique sur la mer et la baie, sans aucune structure susceptible de la gêner. Une valeur particulière de ce projet réside dans le fait que les permis de construire et les autorisations nécessaires ont été obtenus pour les deux villas, permettant à l'investisseur futur une réalisation plus rapide du projet et évitant un long processus d'obtention de permis. Le projet est conçu dans un style méditerranéen contemporain, avec des lignes architecturales épurées, de grandes surfaces vitrées et des matériaux naturels soigneusement sélectionnés. Les espaces sont conçus pour offrir un confort maximal, intimité et jouissance de la vue sur la mer. Villa A La Villa A a une surface nette totale de 297,32 m² et une surface brute de 342,12 m². Elle est située sur un terrain de 425,13 m² et est conçue comme un bâtiment avec un sous-sol et deux étages au-dessus du sol. Une piscine d'une surface d'eau de 9,80 m² est prévue, et la villa se trouve à environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer. De grandes terrasses et espaces extérieurs soulignent davantage la connexion de l'intérieur avec l'environnement et la mer. Villa B La Villa B offre une surface encore plus grande de 351,77 m² net, soit 407,19 m² de surface brute. Elle est située sur un terrain de 420,75 m² et conçue comme un bâtiment avec un sous-sol et trois étages au-dessus du sol. Une piscine d'une surface d'eau de 12,33 m² est prévue, tandis que la villa se trouve à environ 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue sur la mer particulièrement attrayante. La surface nette totale des deux villas s'élève à 649,09 m², tandis que la surface totale du terrain est de 845,88 m². Les villas sont conçues comme des résidences de luxe pouvant être destinées à une habitation privée, des vacances ou une location touristique exclusive. La combinaison d'un grand espace de vie, de la proximité de la plage, de la vue panoramique et de l'architecture contemporaine confère au projet un fort potentiel d'investissement. Le projet est particulièrement intéressant pour les investisseurs recherchant la possibilité de construire et de revendre des villas de luxe, de développer des locations touristiques, ou d'investir à long terme dans une propriété située dans un cadre côtier attractif. Emplacement : Mukalba offre un environnement paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités importantes et des destinations istriennes attractives. La plage se trouve à seulement environ 100 mètres, tandis que la position élevée des parcelles garantit une vue dégagée sur la mer. Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de villa de luxe dans un emplacement côtier attractif, avec une documentation déjà résolue, des contributions municipales payées et un chemin considérablement raccourci vers le début de la construction. Caractéristiques du projet : - Deux villas de luxe - Surface nette totale de 649,09 m² - Terrain total de 845,88 m² - Environ 100 m de la plage - Position élevée de 15–18 m au-dessus du niveau de la mer - Vue panoramique et dégagée sur la mer - Permis de construire obtenus - Contributions municipales payées - Documentation du projet prête à être mise en œuvre - Deux piscines - Architecture méditerranéenne contemporaine - Excellent potentiel pour la location touristique de luxe et l'investissement Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]