Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

*Banjole, obchodná a obytná budova*
Veľmi atraktívne nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre rozvoj a investície.
Umiestnenie: Obchodná zóna K1, väčšinou komerčné.
Účel: Rezidenčné a komerčné, s povolením na použitie a kategorizáciou pre byty 3.
Súčasné využitie: Prenajaté ako rekreačný dom pre 21 osoby, s možnosťou prenájmu jednotlivých apartmánov.
Možnosť výstavby až po podlahy 3.
Ročný obrat: V súčasnosti nesie 90,000-100,000 euros ročného obratu prostredníctvom cestovného ruchu (iba počas letnej sezóny 4 mesiacov).
S modernizáciou môže byť vybudovaný hotel s reštauráciou alebo obchodom.Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočný potenciál pre investorov alebo podnikateľov v cestovnom ruchu, s možnosťou výrazného rastu príjmov a rozvoja ďalších zariadení.
Poloha, kvalita konštrukcie a aktuálna funkčnosť, s ďalšími možnosťami rozšírenia, robia tento dom atraktívnou investičnou príležitosťou.Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 2 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 081 €/m²–2 845 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 1 250 000 € · 500 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 1 250 000 € · 500 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 1 250 000 € · 500 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 1 250 000 € · 500 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 1 250 000 € · 500 m² 2 500 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 790 000 € · 500 m² 1 580 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 1 560 000 € · 500 m² 3 120 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 1 300 000 € · 479 m² 2 714 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 500 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

500 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

9

Kúpeľne

5

Garáž

1

ID inzerátu

325084

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia