Haus Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

9 Zimmer 500 m² Fläche 5 Badezimmer

Angebotspreis 1 250 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

*Banjole, Gewerbe- und Wohngebäude*
Sehr attraktive Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung und Investition bietet.Immobilien Beschreibung:Geschäftszone K1, überwiegend Gewerbeimmobilienundüberwiegend Wohnfläche: 900m2 Wohnimmobilien, mit Nutzungserlaubnis und Kategorisierung für 3 Wohnungen.Aktuelle Nutzung: Vermietet als Ferienhaus für 21 Personen, mit der Möglichkeit, einzelne Wohnungen zu mieten, zwei.Eigenschaften:
Die Möglichkeit, bis zu 3 Etagen zu bauen.Jahresumsatz: Derzeit trägt 90.000 bis 100.000 Euro jährlicher Umsatz durch den Tourismus (nur während der Sommersaison von 4 Monaten).Entwicklungsmöglichkeiten: Der Hallenraum kann für den Innenbereich Wellness oder zusätzliche Wohneinheiten umgebaut werden.
Mit dem Upgrade kann ein Hotel mit einem Restaurant oder Geschäft entwickelt werden.Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren oder Unternehmer im Tourismus, mit der Möglichkeit eines erheblichen Einkommenswachstums und der Entwicklung zusätzlicher Einrichtungen.
Standort, Bauqualität und aktuelle Funktionalität machen dieses Haus mit zusätzlichen Erweiterungsmöglichkeiten zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.Wenn Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 500 €/m²

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Abweichung vom Median -1,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 075 €/m²–3 000 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 500 m²
Grundstück: 900 m²
Zimmer: 9
Badezimmer: 5
Garage: 1
Anzeigen-ID: 325084

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓

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