Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin - dom s dvoma apartmánmi 100 metrov od mora
Istria, Medulin - Dom s dvoma apartmánmi 100 metrov od mora Vrchol alebo punt Istria, ako sa bežne nazýva, patrí k jednému z turistických miest polostrova a jeden z dvadsiatich najznámejších turistických destinácií na Jadrane - Medulin.
Medulin, kedysi malá rybárska dedina, má priaznivú geografickú polohu, dobre chránený prístav a úrodné vnútrozemie, ktoré prispelo k jeho hospodárskemu rozvoju.
Súčasťou obce Medulin sú aj menšie mestá Banjole, Pješčana uvala (známe svojimi piesočnatými plážami), Pomer, Premantura, Vinkuran a Vintijan.
Súčasťou mesta Medulin je aj malý polostrov Vižula, ktorý je archeologickým náleziskom a bol od 1974.
sa nachádza pod ochranou kultúrnych pamiatok.V blízkosti centra mesta Medulin, na predaj je dom s dvoma bytmi 100 metrov od mora.Okrem výhodnej polohy sa nehnuteľnosť vyznačuje aj kvalitou konštrukcie, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania.Obývacia plocha je jasne definovaná a maximálne využívaná.
Komfortný dvojdom sa rozprestiera cez prízemie a poschodie a skladá sa z dvoch elegantne zariadených a dobre vybavených bytových jednotiek.
Obe bytové jednotky majú samostatný vchod a každá bytová jednotka pozostáva z otvoreného koncepčného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s východom na terasu, dve spálne a kúpeľňu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 458 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 375 €/m²–3 547 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 389 000 € · 125 m² 3 112 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 440 000 € · 119 m² 3 697 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 415 000 € · 117 m² 3 547 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 408 000 € · 120 m² 3 400 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

82 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

324487

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia