Dům Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin - dům se dvěma apartmány 100 metrů od moře
Istria, Medulin - Dům se dvěma apartmány 100 metrů od mořeVrch nebo punt Istrie, jak to je obyčejně nazýván, patří k jedné z turistických měst poloostrova a jeden z dvaceti nejznámějších turistických destinací na Jadranu - Medulin.
Medulin, kdysi malá rybářská vesnice, má příznivou geografickou polohu, dobře chráněný přístav a úrodné zázemí, přispěl k jeho hospodářskému rozvoji.
Součástí obce Medulin jsou také menší města Banjole, Pješčana uvala (známá svými písečnými plážemi), Pomer, Premantura, Vinkuran a Vintijan.
Součástí města Medulin je také malý poloostrov Vižula, který je archeologickým nalezištěm a byl od 1974.
Nachází se pod ochranou kulturních památek.Blízko centra Medulin, na prodej je dům se dvěma byty 100 metrů od moře.Kromě výhodné poloze, nemovitost se také vyznačuje kvalitou konstrukce, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.Obývací prostor je jasně definován a maximálně využíván.
Komfortní dvojdomek se rozprostírá v přízemí a patře a skládá se ze dvou elegantně zařízených a dobře vybavených bytových jednotek.
Obě bytové jednotky mají samostatný vchod a každá bytová jednotka se skládá z otevřeného koncepčního prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s východem na terasu, dvě ložnice a koupelnu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 457 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 375 €/m²–3 547 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 389 000 € · 125 m² 3 112 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 440 000 € · 119 m² 3 697 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 415 000 € · 117 m² 3 547 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 408 000 € · 120 m² 3 400 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

82 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

324487

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia