Dom Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Izby 113 m² Plocha 365653 Kúpeľne
Ponuková cena 301 000 € 2 664 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan, dom s apartmánom na dvoch poschodiach 113 m2
Medulin je dedina nachádzajúca sa v úplne južnej časti Istrie, asi desať kilometrov od Puly. Kedysi malá rybárska dedinka, v posledných desaťročiach sa Medulin vyvinul na jedno z najznámejších turistických centier v Istrii. Aj keď si zachoval niektorý zo svojho starého šarmu, dnes je charakterizovaný živou atmosférou, najmä počas letných mesiacov. Miesto je známe svojou dlhou piesočnatou plážou Bijeca, jednou z mála takýchto v Istrii, ktorá priťahuje mnoho rodín s deťmi. Pozdĺž pobrežia sa nachádza množstvo hotelov, kempov, reštaurácií a kaviarní a bohatá ponuka športových a zábavných zariadení robí z Medulinu atraktívnu destináciu pre mladších návštevníkov. More je číre a okolité ostrovčeky a zátoky ponúkajú pokojnejšie miesta na kúpanie a objavovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza chránená krajinná oblasť Cape Kamenjak, ktorá ďalej obohacuje prírodnú ponuku Medulinu. Počas leta miesto žije deň a noc, takže môžete nájsť pokoj aj zábavu, podľa želaní návštevníkov.Ližnjan, nachádzajúci sa niekoľko kilometrov východne od Medulinu, ponúka úplne iný zážitok južnej Istrie. Je to pokojná a autentická istrijská dedina, ktorá sa rozprestiera na jemných kopcoch s výhľadom na more a ostrovy v diaľke. Na rozdiel od turisticky rozvinutého Medulinu si Ližnjan zachoval svoj tradičný charakter a pokojný rytmus života. Kamenné domy, úzke uličky, olivové háje a vinice vytvárajú atmosféru skutočnej istrijskej dediny. Pobrežie Ližnjanu je dlhé a zúbkované, s množstvom odľahlých zátok, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a nedotknutú prírodu. Je najmä známy ostrovčekom Levan, ktorý má piesočnatú pláž a je prístupný loďou. Miesto obyvatelia stále prevádzkujú bary a poľnohospodárstvo a turizmus bol rozvinutý v menšom, udržateľnejšom rozsahu. Ližnjan je miesto, kde môžete pocítiť skutočný pokoj, ďaleko od davov, so zvukom vĺn a vôňou borovíc, ale dostatočne blízko k hlavným turistickým centrám pre tých, ktorí chcú viac obsahu.V krátkosti, Medulin a Ližnjan zdieľajú rovnaké pobrežie a blízkosť Puly, ale ponúkajú rôzne zážitky Medulin je živý a hravý, zatiaľ čo Ližnjan je očarujúce miesto so svojou malebnou prírodou. Dom sa predáva na princípe kľúč v ruke a skladá sa z obývačky, kuchyne, jedálne, kúpeľne tei špajze v prvom poschodí, zatiaľ čo v druhom poschodí sú dve spálne s vlastnou kúpeľňou pre každú izbu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 664 €/m²
Medián podobných ponúk 3 496 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 392 €/m²–3 725 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 565 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
301 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
113 m²
Veľkosť pozemku
650 m²
Izby
3
Kúpeľne
365653
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
305037

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 2 664 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 365653

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Medulin, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje