À vendre · Medulin · Istarska
Istrie, Ližnjan, maison avec appartement sur deux étages, 113 m²
Medulin est un village situé dans le très sud de l'Istrie, à environ dix kilomètres de Pula.
Autrefois petit village de pêcheurs, au cours des dernières décennies Medulin s'est développé pour devenir l'un des centres touristiques les plus célèbres d'Istrie.
Bien qu'il ait conservé une partie de son charme d'antan, il se caractérise aujourd'hui par une ambiance animée, surtout pendant les mois d'été.
Le lieu est célèbre pour sa longue plage de sable Bijeca, l'une des rares de ce type en Istrie, qui attire de nombreuses familles avec enfants.
Le long du littoral, on trouve de nombreux hôtels, campings, restaurants et cafés, et la riche offre d'installations sportives et de loisirs fait de Medulin une destination attrayante pour les jeunes visiteurs.
La mer est claire, et les îlots et baies environnants offrent des endroits plus calmes pour nager et explorer.
À proximité immédiate se trouve le paysage protégé du cap Kamenjak, qui enrichit davantage l'offre naturelle de Medulin.
Pendant l'été, le lieu vit jour et nuit, vous pouvez donc trouver la paix ou l'amusement, selon les souhaits des visiteurs.Ližnjan, situé à quelques kilomètres à l'est de Medulin, offre une expérience complètement différente du sud de l'Istrie.
C'est un village istrien paisible et authentique qui s'étend sur de douces collines surplombant la mer et les îles au loin.
Contrairement à Medulin, développé pour le tourisme, Ližnjan a conservé son caractère traditionnel et le rythme serein de la vie.
Des maisons en pierre, des ruelles étroites, des oliveraies et des vignobles créent l'atmosphère d'un véritable village istrien.
Le littoral de Ližnjan est long et découpé, avec de nombreuses criques isolées idéales pour ceux qui recherchent la paix et la nature intacte.
Il est surtout célèbre pour l'îlot de Levan, qui possède une plage de sable et qui est accessible en bateau.
Les habitants sont encore barmans et agriculteurs, et le tourisme a été développé à une échelle plus petite et plus durable.
Ližnjan est un lieu où l'on peut ressentir une vraie paix, loin de la foule, avec le bruit des vagues et l'odeur des pins, mais suffisamment proche des grands centres touristiques pour ceux qui souhaitent plus de contenu.En bref, Medulin et Ližnjan partagent le même littoral et la même proximité de Pula, mais offrent des expériences différentes : Medulin est vivant et ludique, tandis que Ližnjan est un lieu enchanteur avec sa nature pittoresque.
La maison est vendue selon le principe clé en main, et se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain tei garde-manger au premier étage, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux chambres avec une salle de bain pour chaque chambre, leur propre salle de bain.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 301 000 € · Prix au m²: 2 664 €/m²
Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 650 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 365653
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia