Casa Medulin

Istria, Ližnjan, casa con appartamento su due piani 113m2
Medulin è un insediamento situato nell'estremo sud dell'Istria, a circa dieci chilometri da Pula. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, negli ultimi decenni Medulin si è sviluppato in uno dei più famosi centri turistici dell'Istria. Pur avendo conservato parte del suo antico fascino, oggi è caratterizzato da un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi estivi. Il luogo è noto per la sua lunga spiaggia sabbiosa Bijeca, una delle poche del genere in Istria, che attira numerose famiglie con bambini. Lungo la costa si susseguono numerosi hotel, campeggi, ristoranti e caffè, e l'ampia offerta di attività sportive e ricreative rende Medulin una destinazione attraente anche per i visitatori più giovani. Il mare è pulito, e le isole e le baie circostanti offrono luoghi più tranquilli per nuotare ed esplorare. Nelle immediate vicinanze si trova anche il paesaggio protetto di Rta Kamenjak, che arricchisce ulteriormente l'offerta naturale di Medulin. Il luogo vive giorno e notte durante l'estate, così si può trovare sia tranquillità che divertimento, a seconda dei desideri dei visitatori.Ližnjan, situato a pochi chilometri a est di Medulin, offre un'esperienza completamente diversa del sud dell'Istria. È un villaggio istriano tranquillo e autentico che si estende su dolci colline con vista sul mare e sulle isole in lontananza. A differenza di Medulin, sviluppato turisticamente, Ližnjan ha mantenuto il suo carattere tradizionale e un ritmo di vita sereno. Case di pietra, strade strette, uliveti e vigneti creano l'atmosfera di un vero villaggio istriano. La costa di Ližnjan è lunga e frastagliata, con numerose baie nascoste ideali per chi cerca pace e natura incontaminata. È particolarmente noto per l'isolotto di Levano, che ha una spiaggia sabbiosa e si raggiunge in barca. Gli abitanti si dedicano ancora all'allevamento e all'agricoltura, e il turismo è sviluppato in misura più piccola e sostenibile. Ližnjan è un luogo dove si può percepire una vera tranquillità, lontano dalla folla, con il suono delle onde e il profumo dei pini, ma sufficientemente vicino ai maggiori centri turistici per chi desidera più servizi.In sintesi, Medulin e Ližnjan condividono la stessa costa e la vicinanza a Pula, ma offrono esperienze diverse – Medulin è vivace e giocoso, mentre Ližnjan incanta con il silenzio, la natura e l'autenticità,Kaiser immobilien vi presenta la proprietà in questo stato attualmente in parziale roh - bau., In pratica la prima casa è parzialmente attrezzata con ferramenta in PVC, porte e finestre. La casa è venduta con il principio chiavi in mano, e comprende soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e ripostiglio al primo piano, mentre al secondo piano ci sono due camere da letto con bagno privato per ciascuna stanza. L'appartamento è distante da queste grandi città;Pulski aerodrom - 16kmBeč - 580kmMunchn - 600kmMilano - 525kmBudimpešta - 610km