Dom Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

6 Izby 300 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 2 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Medulinský dom
Krásna vila Medulin 300m2 Len desať kilometrov južne od Pule – najväčšieho mesta Istrijského polostrova, široko známeho pre najdôležitejší pamiatok – amfiteáter Aréna, je centrum turistického života – Medulin! Miesto, ktoré má absolútne všetky vlastnosti, ktoré potrebujete na pohodlný život v miernom Stredomorskom podnebí. Celá bohatá rozmanitosť bude podnecovať zvedavosť každého. Či ste milovník pokoja a ticha, alebo rušného letného šumu. Je to práve v takej lokalite, kde ste niekoľko minút autom od centra a prvých pláží, nachádzajúca sa na úplne oplotenej záhrade o rozlohe 500m2, táto špeciálna vila moderného dizajnu. Rozloha je 300m2 a rozprestiera sa cez pivnicu, prízemie, prvé poschodie a podkrovie, ktoré pod tým poskytuje prístup na strešnú terasu. Pivnica s toaletou môže slúžiť ako sklad, posilňovňa, spoločenská miestnosť – výber je na vás! V prízemí je otvorená kuchyňa, jedáleň a obývačka, z ktorých je výstup na krytú terasu a 35m2 bazén s výhľadom na more, ďalej v prízemí je jedna spálňa a kúpeľňa. Prvé poschodie tvorí štyri spálne s príslušnými kúpeľňami, z ktorých jedna má výstup na terasu s neodolateľným výhľadom na more. Nezakrytý, otvorený a najkrajší výhľad na more a Medulin máte doslova na dosah ruky z podkrovia vily, kde je ďalšia terasa. Kvalitné PVC okná, ktoré poskytujú hojnosť slnečného svetla, dokonale zvýrazňujú vysoké stropy, čo pôsobí dojmom priestrannosti a luxusu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu high-Roh Bau, v dokončovacej fáze prebieha inštalácia druhej fázy elektriny a vody. Preskúmajte najjužnejší bod Istrie, turistické destinácie pozdĺž pobrežia ako Rovinj, Poreč, Novigrad, perly centrálnej zelenej Istrie – Hum, najmenšie mesto na svete, krásny Motovun. Užite si čaro nedotknutej prírody a autentického životného štýlu, ktorý sa spája s modernými aktivitami plnými výberu. Vyberte si niečo pre seba! Táto krásna vila je skvelou investíciou, ktorá zaručuje bezpečný, stabilný a rýchly výnos, ak chcete podnikať v turistickom prenájme. Dom je kompletne dokončený zvonku, vzadu je parkovisko s 100 miestami pre 3 autá. Vnútri je tehálový dom, ešte prebieha omietanie a maľovanie stien a dekorácia podlahy podľa vášho výberu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 500 €/m²
Medián podobných ponúk 2 833 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 330 €/m²–3 571 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
505 m²
Izby
6
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
229304

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 505 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Medulin, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje