Maison Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

6 Chambres 300 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 2 500 €/m²

Description du bien

Maison Medulin
Belle Villa Medulin 300m2 À seulement dix kilomètres au sud de Pula, la plus grande ville de la péninsule istrienne, largement connue pour le monument le plus important, l'amphithéâtre de l'Arena, est le centre de la vie touristique - Medulin ! Un lieu qui possède absolument toutes les caractéristiques dont vous avez besoin pour vivre confortablement dans un climat méditerranéen doux. Toute la richesse de la diversité suscitera la curiosité de chacun. Que vous soyez amateur de paix et de tranquillité ou de l'effervescence estivale. C’est dans un tel emplacement, à quelques minutes du centre et des premières plages en voiture, situé sur un jardin entièrement clôturé de 500m2, que se trouve cette villa spéciale au design moderne. La surface est de 300m2 et s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles qui offrent un accès à la terrasse sur le toit. Le sous-sol avec toilettes peut être utilisé comme débarras, salle de sport, espace de convivialité, à vous de choisir ! Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse couverte et la plage d'une piscine de 35m2 donnant sur la mer, puis le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bains. Le premier étage se compose de quatre chambres avec leurs salles de bains respectives, dont une avec sortie sur la terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une vue dégagée, ouverte et la plus belle vue sur la mer et Medulin au creux de votre main se découvre depuis les combles de la villa où se trouve une autre terrasse. Des menuiseries PVC de haute qualité qui laissent entrer une abondance de lumière du soleil, mettent parfaitement en valeur les hauts plafonds qui donnent une impression d'espace et de luxe. La propriété est vendue en phase haute-Roh Bau, la phase d'achèvement comprend l'installation de la deuxième phase d'électricité et d'eau. Explorez le point le plus méridional de l'Istrie, les destinations touristiques le long de la côte telles que Rovinj, Poreč, Novigrad, les perles de l'Istrie verte centrale - Hum, la plus petite ville du monde, la magnifique Motovun. Profitez du charme d'une nature préservée et d'un mode de vie authentique qui se mêle à ceux modernes remplis d'activités sélectionnées. Choisissez quelque chose pour vous ! Cette belle villa est un excellent investissement qui garantit un retour sûr, stable et rapide des capitaux si vous souhaitez vous lancer dans la location touristique. La maison est entièrement finie à l'extérieur, à l'arrière de la maison se trouve un parking de 100 places pour 3 voitures. À l'intérieur, c'est une maison en briques, il reste à enduire et peindre les murs et à décorer le sol selon votre choix.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 833 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 330 €/m²–3 571 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
505 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
229304

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 505 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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Position: Medulin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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