Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin, mezonetová vila vo výstavbe, garáž, bazén
Medulin, dvojposchodová vila na predaj vo výstavbe s garážou a bazénom. Vila o rozlohe 146.43 m2 na pozemku 220 m2. Skladá sa z prízemia a 1. poschodia. V prízemí sa nachádza vstupná hala, toaleta, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, krytá terasa a garáž, zatiaľ čo na prvom poschodí sú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, loggiou a šatníkom. Dom je vybavený podlahovým vykurovaním, klimatizáciou v každej miestnosti, antracitovým drevom, rolietovými žalúziami s moskytiérou, zberáčom teplej vody, video dohľadom, alarmom a diaľkovým otváraním brány. Garáž o rozlohe 18 m2 a 2 parkovacie miesta na dvore. Bazén o rozlohe 30 m2, ktorý má ohrev vody prostredníctvom tepelného čerpadla, destiláciu vody a hydromasáž. Technická miestnosť o rozlohe 6 m2. Stavba domu už začala a termín dokončenia je 01.06.2025. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Tichá a krásna lokalita. Vzdialenosť od mora 1800 metrov. Vlastné ID: k3366 Kontakt: Mirjana Modeović, [email protected], +385 98 199 1901 Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 932 €/m²

Medián podobných ponúk 3 374 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +46,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 913 €/m²–3 907 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 720 000 € · 146 m² 4 932 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 675 000 € · 143 m² 4 720 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 480 000 € · 149 m² 3 221 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 730 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

146 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Kúpeľne

3

ID inzerátu

221420

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 932 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia