Kuća Medulin

Opis nekretnine

Medulin, duplex vila u izgradnji, garaža, bazen
Medulin, prodaje se duplex vila u izgradnji sa garažom i bazenom. Vila veličine 146.43 m2 na okućnici od 220 m2. Sastoji se od prizemlja i 1. kata. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, wc, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, natkrivena terasa i garaža, dok su na prvom katu 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, loggia i garderoba.
Kuća je opremljena podnim grijanjem, klima uređajima u svakoj prostoriji, antracit stolarijom, rolete na struju sa komarnicima, kolektor za toplu vodu, video nadzor, alarm i kapija na daljinsko otvaranje.
Garaža površine 18 m2, i 2 parkirna mjesta u dvorištu.
Bazen veličine 30 m2 koji ima grijanje vode putem toplinske pumpe, destilaciju vode i hidromasažu. Strojarnica od 6 m2.
Gradnja kuće je započeta, a krajnji rok je 01.06.2025.g
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Mirna i lijepa lokacija.
Udaljeno od mora 1800 metara.
Šifra objekta: k3366
Kontakt: Mirjana Načinović, [email protected], +385 98 199 1901
Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 932 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 374 €/m²

Razlika od medijana +46,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 913 €/m²–3 907 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 720 000 € · 146 m² 4 932 €/m² Sličnost 100 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Sličnost 98 % Medulin 675 000 € · 143 m² 4 720 €/m² Sličnost 98 % Medulin 480 000 € · 149 m² 3 221 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 730 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

720 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

146 m²

Površina zemljišta

150 m²

Kupaonice

3

ID oglasa

221420

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 720 000 € · Cijena po m²: 4 932 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 146 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia