Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, dom s bazénom
Dom na predaj v výstavbe 146.43 m2 v Medulinu. Skladá sa z prízemia: obývačka s kuchyňou a jedálňou, toaleta, krytá terasa a garáž. 1. poschodie : tri spálne, každá s kúpeľňou, šatníkom a loggiou. V záhrade domu je bazén o rozlohe 30 m2, ktorý má tepelné čerpadlo, vodnú destiláciu a hydromasáž. Dom je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti, antracitovým drevom, rolietovými rolietami s moskitierami, zberáčom teplej vody, video dohľadom, alarmom a diaľkovo otváranou bránou. Pred domom sú dve parkovacie miesta a v dome je garáž o rozlohe 18 m2. Stavba domu už začala a termín dokončenia je 01.06.2025. Kupujúci na mzdovej dani!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 900 €/m²

Medián podobných ponúk 3 407 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +43,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 777 €/m²–3 912 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 399 000 € · 150 m² 2 660 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 717 000 € · 146 m² 4 911 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 595 000 € · 153 m² 3 889 €/m² Podobnosť 91 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

735 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

216248

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 735 000 € · Cena za m²: 4 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia