Kuća Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, kuća s bazenom
Prodaje se kuća u izgradnji veličine 146,43 m2 u Medulinu.
Sastoji se od prizemlja : dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, toalet, natrkrivena terasa i garaža.
1.kata : tri spavaće sobe, te svaka sa kupaonicom, garderobe i loggie.

Na okućnici kuće se nalazi bazen veličine 30 m2 koji ima grijanje vode putem toplinske pumpe, destilaciju vode i hidromasažu.
Kuća je opremljena podnim grijanjem , klima uređajima u svakoj prostoriji, antracit stolarijom, rolete na struju sa komarnicima, kolektor za toplu vodu, video nadzor, alarm i kapija na daljinsko otvaranje.
Ispred kuće su dva parkirna mjesta i u sklopu kuće je garaža veličine 18 m2.
Gradnja kuće je započeta, a krajnji rok je 01.06.2025.g
Kupac na plaća porez!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 407 €/m²

Razlika od medijana +43,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 777 €/m²–3 912 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 399 000 € · 150 m² 2 660 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 717 000 € · 146 m² 4 911 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 595 000 € · 153 m² 3 889 €/m² Sličnost 91 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

735 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

250 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

216248

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 735 000 € · Cijena po m²: 4 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia