Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Dom s bazénom 100 metrov od pláže Pješčana Uvala
Tento krásny dom s bazénom sa nachádza v Pjescana Uvala pri Pule, len 100 metrov od mora. Dom je navrhnutý tak, že sa skladá z jedného väčšieho bytu v prvom poschodí a v prízemí dvoch dvojizbových bytov a jednej izby s vlastnou kúpeľňou a terasou. V prvom poschodí je veľký byt, ktorý pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, z ktorého môžete vyjsť na krytú terasu s výhľadom na more, v príčele je neochránená terasa o rozlohe 40 square meters, dve spálne, vstupná hala a kúpeľňa. V prízemí sú dva byty s dvoma spálňami, súkromnými kúpeľňami a terasami, a jedna izba s vlastnou kúpeľňou a terasou. Dom má tiež veľkú záhradu o rozlohe 960m2, kde sa nachádza bazén, slnečná terasa, záhradný dom a parkovisko. Tento dom je ideálny na celoročné bývanie, ale má aj veľký potenciál pre turistické prenájmy vďaka svojej jedinečnej polohe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 496 €/m²

Medián podobných ponúk 3 130 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 080 €/m²–3 991 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 365 000 € · 240 m² 1 521 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 410 000 € · 232 m² 1 767 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 572 000 € · 220 m² 2 600 €/m² Podobnosť 92 % Medulin 600 000 € · 240 m² 2 500 €/m² Podobnosť 90 % MEDULIN 1 069 000 € · 245 m² 4 363 €/m² Podobnosť 89 % MEDULIN 395 000 € · 236 m² 1 674 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 1 390 000 € · 240 m² 5 792 €/m² Podobnosť 87 % Medulin 530 000 € · 220 m² 2 409 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

599 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

960 m²

Izby

8

Kúpeľne

4

ID inzerátu

175141

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 2 496 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 960 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia