Maison Medulin

Description du bien

Maison avec piscine à 100 mètres de la plage-Pješčana Uvala
Cette belle maison avec piscine se trouve à Pjescana Uvala près de Pula, à seulement 100 mètres de la mer. La maison est conçue de manière à comprendre un grand appartement au premier étage et, au rez-de-chaussée, deux appartements de deux chambres et une pièce avec salle de bain privative et terrasse. Au premier étage se trouve un grand appartement composé d'un salon avec cuisine et coin repas d'où l'on peut accéder à la terrasse couverte offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une terrasse découverte de 40 square meters, deux chambres, un hall d'entrée et une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de deux chambres, salles de bain privées et terrasses, ainsi qu'une pièce avec salle de bain privée et terrasse. La maison dispose également d'un grand jardin de 960m2, où se trouvent une piscine, un deck solaire, une maison de jardin et un parking. Cette maison est idéale pour une résidence permanente, mais elle possède également un grand potentiel de locations touristiques, grâce à son emplacement unique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 496 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 130 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 080 €/m²–3 991 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

599 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

960 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

ID de l’annonce

175141

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 000 € · Prix au m²: 2 496 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 960 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia