Dom Medulin

Dom Medulin, 300 m2
Rozloha:300 m2 Rozloha pozemku:600 m2 Predávame krásnu modernú vilu s bazénom v Meduline, 800 metrov od mora. Celkových 300 m2 obytného priestoru je rozdelených na dvoch poschodiach moderného dizajnu. V tomto krásnom objekte nájdete 8 izieb a 8 kúpeľní pre maximálne pohodlie vašich blízkych, priateľov a hostí a v priestrannej a výborne vybavenej kuchyni pripravíte špičkové delikatesy a umožníte svojim hosťom ich vychutnať v jedálni, priestrannom obývačke alebo pri bazéne počas tichých letných nocí. Bazén je tiež vybavený kúrením a môže sa používať, keď nie sú ideálne poveternostné podmienky. V suteréne sa nachádza wellness/relaxačná zóna so sáunou a jacuzzi pre 6 osôb. Okrem vyhrievaného bazéna máme aj priestor na spoločenské stretnutia, ihrisko pre deti a pomocný priestor. Ventilačný, klimatizačný a podlahovo vykurovací systém zabezpečuje, že podmienky vo vile sú vždy ideálne. Priložené 3D vizualizácie dostatočne hovoria o impozantnosti objektu a určite vás pozývame, aby ste prišli a videli tento vynikajúci objekt naživo. Radi by sme zdôraznili, že sú použité iba najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov a zhotovitelia sú skúsení profesionáli vo svojom odbore. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená, na kľúč. Celkových 8 izieb a 8 kúpeľní robí túto nehnuteľnosť jedinečnou pre veľké rodiny alebo na prenájom veľkým skupinám ľudí. Je tiež dohodnuté prenajímať vilu na základe 100 dní ročne s dvoma cestovnými kanceláriami za sumu približne 85,000 eur za sezónu. Pre zákazníkov máme tiež zaujímavú finančnú ponuku v podobe nákupu na 3‑4 ročné splátky s turistickým prenájmom pri podmienke, že prvá splátka je záloha vo výške 200,000 eur. Zvyšok splátok sa dohodne individuálne. Zaujímavé je, že objekt je turistickým prenájmom, kým nie je zaplatená posledná splátka, a až potom sa stane 100 % majetkom kupujúceho. Počas splácania, t.j. turistické prenájmy, výdavky a príjmy z prenájmu sa delia pomerne podľa toho, ako sú partneri (predajca a kupujúci) finančne zapojení, pričom sa berú do úvahy zaplatené splátky. Pomer sa vypočíta pre každý rok splácania. To znamená, že pri kúpe nehnuteľnosti zároveň zarábate. Pre občanov Chorvátskej republiky pracujúcich v zahraničí ponúkame možnosť úveru prostredníctvom renomovanej finančnej spoločnosti. English! We are selling a beautiful modern villa with a pool in Medulin, 800 meters from the sea. A total of 300 m2 of living space is distributed on two floors of a modernly designed living space. In this beauty, you will find 8 rooms and 8 bathrooms for maximum comfort of your loved ones, friends, and guests, and in the space and well-equipped kitchen, you prepare top delicacies, allowing your guests to enjoy them after they are in dining room The pool also has heating, and it is possible to use it when the weather conditions are not ideal. You can also find in this facility a wellness/relaxation zone with a sauna and jacuzzi for 6 people, located in the basement. In addition to the heated pool, we also have a space for socializing, a playground for children, and an auxiliary facility. Ventilation, air conditioning, and underfloor heating system to ensure that the conditions in the villa are always ideal. The attached 3D renders say enough about the impressiveness of the building itself, and we definitely invite you to come and see this completed building live. Please note that only top-quality materials from reputable manufacturers are installed, and the contractors are experienced professionals in their work. The villa is for sale fully furnished and equipped, and turnkey. A total of 8 rooms and 8 bathrooms make this facility unique for a large family or for renting to large groups of people. It has been agreed that the tourist rental of the villa is done basically 100 days a year in two travel agencies for about 65,000 euros per season. For customers, we also have an interesting financial offer in the form of purchases at the rate of 3 -4 per year with tourist rental of facilities, provided that the first installation is an advance payment of 200,000 euros. Other rates are non-negotiable. The interesting thing is that the object of tourist rent is until the last installation is paid, and only then it becomes 100% owned by customers. During repayment, ie tourist rental, expenses, and rental income are divided to the extent that the partners (seller and buyer) are financially present taking into account the installations paid. The ratio is calculated for each repayment year. This means that you are buying a property, you are making money from it along the way. For citizens of the Republic of Croatia who work abroad, we offer the possibility of lending through a reputable financial house.