Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Dom Medulin, 180 m2
Predávame dom novostavby, len 150m od pláže v Medulinu. Kvalitná výstavba, postavený pred približne desiatimi rokmi. Dom je ohraničený jednou stranou a má 2 apartmány, po jednom na každom poschodí. V prízemí je priestranný apartmán s 2 spálňami, obývačkou, kuchyňou, jedálňou a kúpeľňou, terasou a loggiou. V prvom poschodí je tiež apartmán s dvoma spálňami, obývačkou, kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou a terasou. Nachádza sa v pokojnej ulici a veľmi rýchlo k všetkým službám a plážam. Dom má parkovisko pre 2 autá a záhradu. Na predaj plne vybavený a zariadený, klimatizovaný. Vzhľadom na polohu ideálny na bývanie, ale aj na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 766 €/m²

Medián podobných ponúk 3 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–4 611 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 90 % MEDULIN 870 000 € · 175 m² 4 971 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 260 000 € · 200 m² 1 300 €/m² Podobnosť 89 % MEDULIN 491 800 € · 160 m² 3 074 €/m² Podobnosť 89 % Medulin 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnosť 87 % MEDULIN 890 000 € · 204 m² 4 363 €/m² Podobnosť 87 % MEDULIN 1 203 222 € · 187 m² 6 434 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

497 800 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

6

ID inzerátu

115365

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 497 800 € · Cena za m²: 2 766 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia