Maison Medulin

Description du bien

Maison Medulin, 180m2
Nous vendons une maison de construction récente, à seulement 150 m de la plage à Medulin. Construction de qualité, construite il y a environ dix ans. La maison est mitoyenne d'un côté et possède 2 appartements, un à chaque étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux avec 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bains, terrasse et loggia. Au premier étage se trouve également un appartement avec deux chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bains et terrasse. Il est situé dans une rue calme, et très rapidement toutes les commodités et les plages. La maison dispose d'un parking pour 2 voitures et d'un jardin. À vendre entièrement équipée et meublée, climatisée. En raison de son emplacement idéal pour vivre mais aussi pour louer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 766 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 600 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–4 611 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 900 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

497 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

120 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

115365

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 497 800 € · Prix au m²: 2 766 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia